❶ 首套房跟二套房貸款利率分別是多少
首套房是5.15左右，二套上浮60，到5.75左右，下載一個房貸器就能看到，計算出來。
❷ 在上海首套全款買房,二套房能享受首套貸款利率麽
可以的只要首套沒貸款，再買貸款算首套
❸ 辦理房貸都需要哪些條件如果第一套房貸款還完第二套房還可以按首套房正常貸款嗎提前還貸還有利息嗎
申請貸款建議通過正規渠道：例如農行， 一手商業用房貸款是指經營行向自然人借款人發放的，用於借款人購買首次交易的商業用房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的商業用房）的貸款。
農行也可以辦理 二套房貸款
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
❹ 首套房還清後貸二套房利率是多少
1、第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，低差不多是基準利率的9折。
2、二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前並未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策執行。
3、商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
4、在貸款利率的制定上，各銀行的利率標准也不相同。
5、除了對於首套房的利率可以享受到基準利率八五折的優惠貸款利率外，第二套房的固定利率房貸業務，同時提高貸款首付至40％，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
6、華夏銀行對於多套房產的貸款利率制定得略低，從第三套貸款購房（有兩套房正處於還貸中）起，每增加一套貸款購房，其貸款首付比例將在上一套房貸首付比基礎上至少增加5%，同時利率也會相應上調，其低利率水平為上一套房貸利率基礎上浮至少2%，即第二套房利率如為基準利率的1.1倍，第三套房利率至少則為基準利率1.02。
❺ 首套房商貸未結清，想買二套房還可以貸款嗎可以的話首付幾成利率怎麼算
我是成都伊誠地產的經紀人。
在成都如果您是成都本地戶口在成都購房的話還是可以的。二套的話就是首付6成，利率上浮10%到20%不等，主要是看從哪個銀行貸款
如果您不是成都戶口的話，就不能在成都主城區購二套房的哦、
郊縣和其他的城市都是不受限購政策影響的哦·！
❻ 首套房貸款已還清第二套房貸款利率是多少
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
❼ 如何保證有第一套房貸款,第二套房貸款又按照首套利率
這個是不可能的，你第1套房子已經辦理了貸款，你買第2套房的時候是不能按照首套房利率的，沒有這個優惠的政策，只能按照第2套房的利率計算。