等額本息貸款轉換成LPR浮動利率

Ⅰ 等額本息的房貸還有6年還完,是否需要改成LpR 浮動利率

你好，目前房貸都是需要進行LPR利率轉換的，只不過你這個還有六年就還清了，可以選擇浮動利率，這樣的話這幾年所支付的利息相對會少一些。

Ⅱ 個人住戶貸款改成LPR浮動利率了,要改回等額本息可以嗎

如果貸款已經改成LPR浮動利率的話，那麼就沒有辦法再改回等額本息了，這個只能修改一次。在修改的時候，他們是需要讓你簽字的，帶小字的部分裡面就有這個協議，只能修改一次。

Ⅲ 我是貸款84萬,貸款10年,上浮百分之三十,等額本息,改成浮動利率好嗎

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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Ⅳ 我17年首付33萬等額本息十年貸款交了3年需不需要轉LPR浮動利率

還貸時間還有7年，可以轉換LPR浮動利率。
從相當長一段時間來看，利率下行的趨勢明顯，轉換LPR，可以跟著LPR的下行而降低自己貸款的利率，減少月供。當然，也有人認為萬一利率上行會吃虧，不如轉換為固定利率。

總之，二選一，8月底前轉換是必須的。如果你都不選，銀行會默認你是固定利率。

Ⅳ 13年房貸31萬，15年等額本息轉換LPR劃算嗎

如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算，如果未來lpr上調的話，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會較為吃虧。目前來看，LPR是大概率往下走的，除非遇到了通脹，一旦通脹超出預期，LPR必然上升，房貸利率也會因此上升。

如果說吃虧是風險，賺錢是機會的話，那麼總結就是選固定利率，風險大於機會，選LPR利率，機會大於風險。

雖然房貸利率轉換成lpr是否劃算，主要是根據lpr上調或是下降來決定的，但是貸款的時間也是比較重要的。

如果房貸為10年期，利率為基準利率打七折。那麼在轉換前，貸款基準利率是4.9%，打七折後的實際執行利率是3.43%，如果借款人選擇轉為固定利率，那麼在整個合同的剩餘期限內，房貸都將執行3.43%這個利率。

轉換成lpr後，貸款的實際執行利率依然為3.43%，但利率定價方式轉換為以lpr為定價基準加點，這樣就是說，如果借款人選擇轉為lpr，其房貸利率水平將按照【5年期以上LPR-1.37%】來確定，其中，轉換後10年期貸款按照19年12月20日公布的5年期以上lpr(4.8%)計算。

也就是說，如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算，如果未來lpr上調的話，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會較為吃虧。

(5)等額本息貸款轉換成LPR浮動利率擴展閱讀：

LPR就是利率市場化，隨市場變化而浮動，目前是根據18家銀行共同報價產生，去掉一個最高價一個最低價，然後取得平均值獲得，其利率每月20日更新，發生變化，LPR一經實行，能夠更加完善商業銀行貸款市場的利率機制，房貸利率高低由市場說了算。

而原先我們房貸利率是以央行基準利率為調整標准進行上下浮動，由央行指定貸款指導性利率，其對應的是各行各業的經濟，不僅僅是房地產，在一定時間內是固定的，如果未來lpr會持續下降，那麼把房貸利率轉換為參考lpr定價會更劃算。

Ⅵ 等額本息貸款10年,已還款75個月,現轉換LPR化算嗎

改成LPR利率劃算。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

利率如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(6)等額本息貸款轉換成LPR浮動利率擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。