㈠ 貸款利率按審批時算還是按簽合同時算
如果是正式合同，按合同zou
㈡ 銀行貸款的上浮利率是以網簽那天為准還是以批貸當天為
①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
②已放款利率調整時間節點：次年1月1日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。
① 批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
② 已放款利率調整時間節點：次年1月1日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。
特殊情況：【花旗銀行】下一季度開始執行；【匯豐銀行】次月1日執行新利率。
公積金貸款，如果遇到國家調整利率，利率調整的時間節點：
①批貸未放款：根據銀行要求，執行新利率；
②已放款利率調整時間節點：次年1月1日開始執行新利率（具體按借款合同約定執行）。
希望能幫到您，望採納。
㈢ 房貸的利率是按同貸書批下來的算還是按照現在的利率算呢
房貸為浮動利率，隨著基準利率調整而調整。1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定今年年底要取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
㈣ 貸款利率是按簽貸款合同時算還是按放款時候的
一般簽合同和放款時的利率是一樣的。特殊情況下，比如基本利率調整、市場利率突然升高，放款利率和合同利率會不同，利率計算以放款時的利率為准。
㈤ 商貸利率是按審批通過的時間點算，還是簽貸款合同的時間算利率
您好，很高興為您服務！
銀行利率受政策影響較大，會不定期調整，每個銀行的情況也都不相同，所以只能在簽約的時候跟銀行方面確認算利率的時間點，貸款合同是在購房合同網簽之後簽訂。
希望上述回答能對您有所幫助。
㈥ 貸款利率按申請時還是簽訂合同時利率
是按簽字確認之時的利率計算.
一般銀行貸款分為幾個程序，提交資料、資料審核、合格則進行放貸排期。如果國家頒布下調房貸基準利率時，您剛提交申請，那麼此時資料未進入審核階段，則可向貸款專員提出按照新貸款方案執行;因而是需要重新簽訂貸款合同的。
如果銀行審核資料已經合格，需要的只是等待貸款的時間，那麼就不能享受降息帶來的優惠了。
申請時的利率與簽訂合同時的利率不一定相同，所以要看清楚以及當時的利率來簽字。
㈦ 房貸利率上浮是按當時辦理按揭合同執行還是審批放款時執行
浮是按當時辦理按揭合同執行還是審批放款