A. 關於公積金貸款評估費的收取
收費太高了!0.3%一般是合理的收費而且可以開發票的。0.6%,有點貴!在找其他的吧,但是一定要選一個比較大的!去公積金管理中心辦理面簽的後續要帶好多證件!他要是忘記告訴你那個你也得回去拿,麻煩!建議找大的擔保公司!
B. 公積金貸款服務費每筆300元是什麼意思
公積金貸款額度的計算,根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額,貸款額度最關鍵數值需看你的收入。
C. 上海買房總價300元,首付100元,用公積金貸款每月還款多少元
你在上海買房,總價300萬,首付了100萬,貸款的話只貸了200萬,你的公積金是一個人的,還是兩個人貸公積金只能貸50萬,每個月還款,它是按照你每個月交的公積金來的,你一個月交多少,他就還多少,剩下的錢就是你用別的錢打到那張卡里給他扣就可以了,望採納,謝謝
D. 上海公積金貸款 需要評估的二手房貸款到底什麼標准
上海公積金貸款,的確需要對二手房貸款的房屋進行評估。根據相關規定,1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以後的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
這是放貸銀行自我保護的一種行為,因為借款人在還清銀行貸款前,銀行持有他項權證,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。將銀行欠款全部還清後,銀行返還他項權證及還清欠款證明,再到上海房地產交易中心將房屋的產權證拿回。
一旦借貸人無力償還銀行貸款時,能夠確保房屋的市場價格不會跌破貸款額而使銀行遭受到損失。銀行可以向法院提出拍賣房產而彌補放貸損失。
用純公積金貸款費用收取標准:
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算
評估費:收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以後的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
代辦費:收費標准為300元
E. 公積金貸款如果做評估評估費用是多少
評估費:房屋評估值的3‰(最高1500元,最低300元,不足300元的按300元收取)
註:各地收費標准均不一致,具體情況應以當地住房公積金中心規定為准!
F. 公積金貸款買房一般需要繳納多少評估費
首套房,公積金貸款,只要是有正規發票的,這個費用就是合理的,而且辦理公積金貸款,確實需要房產評估公司的評估作為貸款參考的。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
首套房,公積金貸款,只要是有正規發票的,這個費用就是合理的,而且辦理公積金貸款,確實需要房產評估公司的評估作為貸款參考的。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
G. 公積金貸款的評估價大概是多少
商業貸款評估值一般能到市場價格成交價的80%-85%左右。