㈠ 農業銀行房屋抵押貸款貸款
各大銀行的基準利率是一樣的 都是7.05% 然後根據個個地區制定不同的政策（也就是上浮或者下浮）按你的貸款額算的話應該是在基準利率上上浮10%(也就是基準利率的1.1倍）不過你別擔心 現在上浮10%算少的了 可以提前還款（只要是整萬元就可以） 但是有次數 具體次數每個銀行都不一樣你去貸款銀行問清楚 每次還款都會重新給你計算你的月還款或者年限 也就是說 你每次還款後 或者月還款不變減少你還款的年限 或者年限不變減少你的月還款額 這個到時候就是自己做主了
㈡ 農業銀行房貸貸款怎麼操作流程
您好，辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
㈢ 農村有房子可以在鄉鎮農業銀行貸款嗎
這個是不可以的，因為用農村的房子做抵押貸款，銀行是不認可的，現在銀行對外貸款是相當謹慎的，而且貸款手續是很麻煩的，那一個環節不達到他們的標準是不行的，但是，有車子或者是城裡有房子的都可以用作抵押貸款，如果也沒有的話，還是找個人拿戶口本和身份證去銀行給你做擔保吧，找個公務員做擔保是最好的選擇了，不知道你是選擇那一種方式呢？
㈣ 農業銀行房屋抵押貸款程序
您好，「房抵貸」是指您以本人或他人（限自然人）名下的房產作抵押，向農業銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。
中國農業銀行房抵貸的辦理流程：
1.借款人申請
2.銀行調查、審查、審批
3.簽訂合同
4.辦理抵押登記
5.單筆用信申請 單筆用信審批
6.貸款發放
7.貸款收回
溫馨提示：具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為准。
㈤ 買房子怎樣農業銀行貸款要哪些證件
一、貸款對象和條件
個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3.不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的30%作為購房首期付款；
4.農行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
6.農行規定的其他條件。
二.申請借款時，應出具的文件申請借款時，您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
8.貸款人要求提供的其它文件或資料。
㈥ 農業銀行房屋貸款，聽說有兩種方式，請介紹一下！
國家現行的 房屋貸款方式只有兩種
第一種: 等額本金還款
第二種: 等額本息還款
其區別在於: 等額本金還款 先還的本金 較之 等額本息還款 為多.
等額本金還款 前期還款時還款金額較高 逐月遞減.
等額本息還款 每月還款金額相同 30年每月還款金額相同.
個人建議: 只要有能力借錢就千萬不要向銀行貸款,現在很多人對銀行貸款並不了解就茫然向銀行貸款,可當有一天他明白 世上沒有免費的午餐時 就會後悔, 銀行收取的貸款利率極高,您代款的時間越長,越會成為養房奴,商品房住宅的使用年限為70年,可有幾個人仔細觀察過市場, 1980年建的房子到今天還不到30年的時間,可大家可以看看1980年建的房子現在您會購買嗎??? 房屋的結構 質量 建築方式 都極為老化落後,所以在您的房貸還沒有還完的時候,您的房子已經被社會淘汰了.