住房貸款利率高了可以告嗎

① 首套住房貸款利率過高是否能投訴6.37的利率是否合法

只要合同簽了就不能投訴了，6.37的利率是合法的，只能用6.37的利率。

個人住房貸款利率，考慮其從取得貸款的下月即開始償還本息，故可在利息檔次上提供一定優惠。期限為5年的，執行法定3年期固定資產貸款合同利率; 期限為5年以上至10年的，執行法定5年期固定資產貸款合同利率; 期限為10年以上的，執行5年以上固定資產貸款合同利率。

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住房貸款按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

② 買房貸款如果利率太高可以退出嗎

你好，現在很多銀行的房貸額度都比較緊張，基本都要上浮利率的。如果不願接受上浮利率，就只有一直等著。
當然如果不想貸，在審批時可以申請取消的

③ 個人住房貸人利率偏高,是否可以和銀行商量更改

個人住房貸款利率偏高，也不能和銀行進行協商更改的，畢竟當初簽訂合同的時候是雙方約定的利率

④ 很高的利息，可以告她們高利貸嗎

告當然可以，但要看你的訴求。
你若是被暴力催款，威脅到人身自由的情況告（她們）當然可以，但欠款還是要歸還。
你若想不還錢將對方送入監獄那是不可能的。
我們來具體分析一下，首先高利貸的界定范圍，同比利率高於國有四大行貸款利率三倍以上，年利率高於36％可歸檔為高利貸。
但高利貸取證相當困難，首先書面資料很少，即便有也不會把利息部分寫的很清楚，到手的錢也都是打了頭子（去掉利息部分的錢），條子也是定期更新，過期就銷毀？你能提供的也就是這錄音證據，很難起到證據作用。
從道義上來說呢，你拿高利貸是經過權衡的，是急需用錢的，是遇到困難拿不出錢又不能在正規渠道拿到貸款的，這個高利貸的出現對你來說絕對是幫助，你解決自己的燃眉之急，他從中獲取相應的利潤也是應該的，同樣他也承擔很大風險，比如遇到你這種用了他的錢解決了自己的問題回頭就想狀告他放高利貸的，真的是高風險，至於回報率也是相應的。同樣法律也不外乎人情道義，沒有人會支持欠錢不還。至於起訴至法院一樣會判定還款，以法律允許的利率來算。除非你已還利息已經超出本金的，可將超出部分追回。
不管怎樣，欠債還錢天經地義。
希望能幫到你，祝你順利解決自己的麻煩。

⑤ 貸款利率超過多少算違法

年貸款利率超過一年期浮動利率的四倍就屬於違法的，2021年一年期貸款利率為4.5%，則一萬一年3600的利息就超過了規定，是不合法的。

根據《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

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《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持。

第三十一條借款人可以提前償還借款，但是當事人另有約定的除外。借款人提前償還借款並主張按照實際借款期限計算利息的，人民法院應予支持。

⑥ 銀行住房貸款利率太高，能否換

已放款就沒辦法了

⑦ 貸款利息高能告嗎

如果貸款利率高於銀行同期利率的四倍。那麼貸款屬於高利貸，就可以上告的。

⑧ 首套房貸款利率要上浮10%我能投訴他嗎

若是通過招行申請的個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，由審批後確定。

⑨ 關於銀行一手住房貸款批下來貸款時同意基準利率，可到放款時要加利率,請問合法嗎這種能打官司嗎

你好，很理解你的想法。銀行是按照國家基準利率基礎上執行上下浮的，只要是專業的正規銀行部門是不會故意或肆意提高客戶的貸款利率的，都有明文規定，也不會因為去調高利率而違反規定，貸款執行利率是以放款當日國家利率為准在規定內執行上浮或下浮，希望你理解。