上海換公司提取公積金貸款

Ⅰ 上海住房公積金提取後還能貸款嗎

一、住房公積金的提取條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;
二、住房公積金的提取要求
(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的;
(二)職工享受城鎮最低生活保障的;
(三)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;
(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
(五)依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅱ 外地人在上海工作，離職如何提取公積金，詳細，謝謝

根據《上海公積金網》詳細流程如下

一、申請條件

1. 離退休或已到達法定退休年齡的個人，且無公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的

2. 個人賬戶狀態應當為停繳或者封存狀態

二、辦理地點

建設銀行各住房公積金業務網點

三、辦理材料

1. 身份證明材料原件

• 本人辦理的提供《居民身份證》

• 委託辦理的

  ①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人《身份證》，《戶口簿》或《結婚證》、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書

  ②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人《身份證》，經公證機關公證的委託書

2. 其他證明材料

• 住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》

• 自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》

四、辦理流程

Step 1：帶材料至受理網點申請，受理網點受理

Step 2：簽約

Step 3：提取

五、辦理時間

手續齊全情況下，不超過 3 個工作日

溫馨提示

對於業務需要留存身份證明材料復印件的，由住房公積金業務網點經辦人代為掃描、列印或復印

以上資料來源：上海公積金網

Ⅲ 買房時用的是公積金貸款，可是現在換單位不在上海了，每月還按公積金換貸款嗎

還是按公積金貸款還，不會自動算成商貸。
工作地點變動以後，公積金一般會隨之停繳，停繳以後，你只是不能再去提公積金還貸了，比如說以前每個月都在正常繳納公積金的時候，可以提取公積金還貸，現在停繳了，沒錢提取了，得自己墊上，但對你的公積金貸款沒有影響，更不會自動算成商貸，因為這是完全不同類型的兩種貸款。

Ⅳ 上海商業貸款可以轉公積金貸款嗎轉貸方法是

很多購房者在購房時因為公積金未繳納足夠月份或其他原因，並沒有使用公積金貸款，而是用了商業貸款購房，而在辦理完貸款手續甚至已經還款一段時間後，具備了公積金貸款的條件，此時想要將商業貸款轉為公積金貸款。問題來了，到底商業貸款可以轉為公積金貸款嗎?要怎麼轉呢?

商業貸款轉公積金貸款

商業貸款和公積金貸款的概念

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款，如購房貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

商業貸款轉公積金貸款的方式

商業貸款是可以轉為公積金貸款的，對於符合住房公積金貸款條件的個人，可以通過以下三種方式將商業貸款轉為公積金貸款：

1、貸款者可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

2、貸款者交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。

3、貸款者可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，貸款者繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還貸款者保證金。

商貸轉公積金需要的證件：

商業貸款轉公積金貸款選擇用房產證抵押的話，需要提交以下材料：購房合同、購房發票、商業銀行出具的貸款余額對賬單、銀行同意商轉公的證明、銀行的對公賬號、用於抵押的 房產證原件、個人住房公積金借款申請表、本人身份證和戶口本、未婚證明或結婚證等，然後前往相應市公積金管理中心天心區管理部辦理手續。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 上海公積金離職後能提取出來嗎

上海住房公積金提取條件是：
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的； （2）離休、退休的； （3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的； （4）出境定居時； （5）償還購房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
非滬籍職工勞動關系遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的，可以辦理個人住房公積金賬戶的銷戶提取。但是，因為這是一項住房公積金賬戶的銷戶提取，原賬戶注銷後不能重新開啟，請慎重考慮。

Ⅵ 本人新入職單位在上海交公積金，之前在外地有貸款買了房子，請問如何提取上海公積金交外地住房的貸款

辭職後提取住房公積金，需要根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程序提交後提取，如下：職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料： 1、離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。 2、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。 3、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。 4、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。 5、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

Ⅶ 上海公積金提取一部分後，影響公積金貸款嗎

會有影響，會影響以後公積金貸款的額度。

1. 只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。

2. 如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。

根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

Ⅷ 上海離職後公積金可以一次性提取嗎

可以
提取條件
1、按時、足額繳存住房公積金一年以上;

2、所在單位未欠繳住房公積金;

3、託管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。

4、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

提取材料
1、本人身份證及復印件

2、提取申請表

3、根據下列不同情況，需出具證明原件及復印件(驗原件留復印件)：

房屋類：

註：委託他人辦理的，須提供委託書、委託人身份證及復印件、受委託人身份證及復印件。

提取流程
1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應當予以核實，並在《住房公積金提取申請書》上蓋單位印章。

2、職工憑提取申請書及相關手續，到中心申請提取住房公積金。中心應當自受理之日起二日內作出准予提取或不準予提取的決定。

3、中心准予提取的，經中心審批同意後將職工提取的住房公積金轉入提取人所在單位或提取人在商業銀行開立的存款賬戶;不準予提取的，中心應告知申請人不準予提取的理由。

4、轉入集中封存賬戶的職工，按照本辦法相關條款的提取規定，攜帶相關材料直接到中心辦理提取手續。

部分提取：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的 ，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用;

2、償還住房貸款本息的，在貸款未還清前，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過貸款當期的本息還款額;

3、房租超出家庭工資收入規定比例的，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過規定比例房租的費用，即：支付房租提取額=(月住房租金–月家庭收入×15%)×交付房租月數;

提取時間
職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上(自提取申請日向前推算，下同)。注銷住房公積金賬戶和管理中心另有規定的除外。

Ⅸ 上海用了公積金貸款還能提取嗎

1、一般使用公積金貸款的，一般也不會有餘額的。除非繳納的公積金比每月還款還要多， 種情況基本很少很少。
2、每月繳納的公積金都不夠還款的，自己還要補上不足部分還款的。