A. 上海戶口貸款買房問題
不用去掉,按上海的政策,成年的未婚子女可以購買單獨買一套房子的,貸款上面,只要有名字的這套房子不是用你的名義去貸的,你就可以申請了,首付的比例是需要向銀行詢問的。
B. 外地戶口在上海工作,在外地有房屋抵押貸款,如要在上海購房,是否還能在上海申請購房貸款
外地戶口,在上海限購一套住房,和你本身在外地有多少套住房和房屋抵押貸款沒關系,但是如果你外地有住宅按揭貸款,你在上海申請貸款首付就需要6成,貸4成,利率上浮1.1倍。如果從沒按揭首付3成,利率8.5折,另外外地人購房需要提供13個月社保或者13個月的稅單,沒有的話,社保是可以補繳的,市場價2W。
C. 外地人在上海買房 如何貸款
首先先確定你有沒有購買資格!你在上海有工作嗎?有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險(一般得綜合保險不算)?
如果有,那麼只要你上海沒有房子,那就可以買房貸款了,提供銀行流水,收入證明是關鍵,只要你能提供,就可以貸!至於貸多少,就看你的資信,所購房子的房齡以及你自己的年齡了!如果你不能提供,那就只有找貸款公司幫你包裝了,他們是一條龍的,只是收費不低,而且不保證一定成功!
大致的流程:1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批,房子就可以交易過戶了
D. 上海戶口在上海上班可以在湖北買房子商貸嗎
一、在上海工作交的公積金可以在湖北孝感貸款買房的,但是要符合湖北孝感市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
E. 外地戶口在上海購房貸款
夫妻關系,有一方曾經有過貸款,很明確的告訴你 ,這個家庭屬於2套住房,那麼首付需要6成。
只有一種情況可以,你們2個只申請公積金,也就是俗稱的 純公積金貸款,
由於公積金沒有使用過,這樣的話首付不低於房價的30%即可。
至於公積金1萬元是否可貸60萬的話,憑我的經驗是不行的,你可以到公積金網站上,輸入自己的公積金,身份證號自己查詢(夫妻關系公積金可以累加的)
希望幫到你。
F. 我社保是上海的,戶口是外地的,剛來重慶工作,可以貸款買房嗎
下面就您關心的購房資質問題給您做一下介紹。
滿足一下全部條件即為三無人員:
1、「無戶籍」,指在重慶購房人戶籍未登記在重慶市,由公安部門確認;
2、「無工作」,指未在重慶就業或在重慶就業但未連續繳納12個月社保,由人力社保部確認;
3、「無企業」,指購房人新購住房時沒有在重慶設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)滿1年,由工商部門確認。
是否可以買房:
重慶出台限貸不限購的政策,三無人員可以在重慶買房(指住宅,有些公寓可以貸款),但是必須為全款。
以上就是重慶購房資質問題的情況 希望能給您帶來幫助。
G. 我是外地戶口,上海的購房資質和貸款情況如何
外地戶口在上海買房必須符合兩個條件:
第一、必須是結婚狀態;
第二、夫妻二人至少有一人在上海繳納滿5年的社保或納稅。
二者缺一不可,且只能在上海購買一套住宅。
關於貸款情況,如果夫妻二人以前沒有過住房貸款記錄,在上海買房可以按首套房購買,首付35%,貸款65%;如果夫妻二人中任何一人有過住房貸款記錄,無論是上海本地還是外地貸款,無論是否已經還清,現在再在上海買房都屬於二套房,首付70%,貸款只能貸30%。
H. 外地人在外地工作、在上海買房子貸款,怎麼貸款。
首先。現在新政是必須要提供在上海工作一年以上的稅單做憑證的!
根據你買房的總價,你的貸款額度是7成不到一點!能否貸這么多,還要跟你買的房子的房齡,以及你是否是首次購房有關系!
如果你購入的房子在5年左右,並且你能提供稅單,並且是首次購房,這個數額是肯定貸的出來的!
如果你的條件不滿足,那就危險了,只能找找外資銀行,小銀行試試看!