農村自由職業怎樣貸款買房

① 自由職業者如何貸款買房

最近半年的流水，也就是存款情況。每月存入的數額相當於月還的2倍就可以。

② 自由職業者怎麼申請貸款買房呢

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區1手樓貸款為例，您做下了解：

貸款對象和條件

1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。

2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。

3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。

4．經辦機構規定的其他條件。

貸款金額

1．授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。

2．監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。

貸款期限

授信/單筆貸款期限最長不超過30年。

申請資料

1.身份證明資料：身份證、軍官證等；

2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3.用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；

4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

5.還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：

（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明。

（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產

（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。

6．經辦機構要求提供的其他資料。

註：零售性住房按揭要求「五證」（土地證或用地許可證、建設工程規則許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工及預售（銷售）許可證）齊全。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

③ 農民沒有工作怎麼貸款買房

如果沒有工作的話，你就需要出具其他證明材料確保你有能力還錢，比如收入證明，信用記錄，小本生意證明等。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

(3)農村自由職業怎樣貸款買房擴展閱讀

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

參考資料人民日報 農民工買房 政策來幫忙

④ 農村人能申請買房貸款嗎，流程是什麼，無工作

您好，一般商業貸款需要滿足以下條件：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。
如果沒有工作的話，可以選擇以下兩種方式：
1、抵押貸款
沒工作沒收入，但個人名下有房產或汽車的話，能用房產或汽車做抵押辦貸款。相對信用貸款來說，抵押貸款對借錢方的收入要求並沒這么嚴格的要求。雖然銀行也要求借錢方要具備某些還款能力及收入，但若是經本地的貸款中介或貸款公司辦貸款的話，在沒工作或收入的狀況下，提供抵押物也是照常能申請到貸款的。
2、民間個人借貸
民間個人借貸對工作和收入沒非常的規定，一切規定都是由借貸雙方約定而成。經民間個人借貸獲得錢，借錢方甚至不需要提供抵押物做抵押都能獲得額度。不過，民間個人借貸需要大家注意一點，貸款利率不宜約定過高，高出基準利率四倍的民間個人借貸，將不會受到國家法律的保護。

望採納，謝謝！

⑤ 我是一個自由職業者，想買按揭買房子

其實也簡單，只要你能足夠的資金給月供。
1.首先你把其中你名下的一套房子拿到銀行抵押貸款，比如你房子評估價值有100萬，估計你至少可以從銀行貸50萬出來，但你一旦抵押，銀行就會叫你開收入證明，月收入要是月供的兩倍（暫停，後面綜合說）
2.然後你把貸出來的50萬去付你想買那一套房子的首付，如果有剩餘可以留著給月供，也要開收入證明（暫停，後面綜合說）
3.關鍵一點，你要找一個你們朋友給你開一個收入證明，反正只要是能蓋上公司章的都可以（銀行會打電話查，所以你要給你們朋友說好，留座機要留你們朋友一個人的，銀行會很狡猾的問），收入證明的月收入要=（抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供）*2，但總月供不能超過5000（可能各地銀行會有不同），一般超過這個數銀行就會叫你提供你收入個人所得稅的稅票。所以你自己要合計下。（這所有流程可以找有經驗的房屋中介給你操作，但要給一定中介費）
4.關於公積金問題，誰購買房產，房產落到誰名下才能提誰的公積金~

⑥ 自由職業者如何貸款買房

如果雙方沒有固定的工作單位工作、也沒有什麼能抵押的物業、那麼你的貸款是比較難的。

⑦ 自由職業如何貸款買房

一、找朋友開一個
二、提供銀行卡入帳單

⑧ 自由職業者買房怎麼貸款

農行有半年以上的流水就行了，最重要的是，結息要比較大，工作方面方面進行單位掛靠，最好是跟徵信上的一致。你可以讓貸款銀行先看看你的流水。基本上這些問題，中介也會幫你忙的。

⑨ 我是個自由職業者，買房能貸款嗎

若准備通過我行申請個人貸款，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。