農行貸款買的房能拿到房產證嗎

① 貸款買的房我們能拿到房產證嗎

可以拿到，有的地區是在銀行押著等貸款還完再給業主，有的地區是在房產證上蓋個章表明款未還完不能出售直接給業主，北京就是蓋章後給業主，你辦貸款是可以問一下銀行就知道了

② 在農行按揭房子，房產證是在農行嗎

你辦理的農行的房貸，肯定實在銀行抵押著呢，如果你想要拿到房產證需要你還清貸款然後去房管局進行解壓，這樣才能從銀行拿走房產證的。

③ 農行 貸款拿不到房產證嗎

按揭貸款正常是應該給你房產證的 因為抵押登記之後會出兩本證書 一本書房地產所有權證書 一本書是房地產他項權利證書 房地產所有權證書給你 銀行拿房地產他項權利證書 不過有的銀行把兩本都押在銀行里 不過你要是用的話可以去銀行那裡拿 不要緊的 反正放在銀行里也丟不了 呵呵

希望能幫到你 .......

④ 在農行房貸還清後去銀行拿房產證需要什麼手續

提前還清農業銀行房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。

⑤ 農業銀行按揭貸款會壓房產證嗎

如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。

另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還，出具它項權證給銀行。

農業銀行個人一手住房貸款借款人需提供以下資料：

1、借款人身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明；

4、購房首付款證明；

5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；

6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；

7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；

8、農業銀行要求提供的其他資料。

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購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

⑥ 金科農行貸款拿得到房產證么

會扣押房產證

⑦ 如果在農行貸款按揭購買二手房房產證要一直壓在他銀行嗎還是說沒還完款也可以拿回來

可以拿回來的，但是房產證上面有抵押擔保的信息。只能是你還完貸款後才能解除這種擔保責任。

⑧ 買房在農行辦的貸款，是簽的抵押貸款，房產證是在銀行嗎

可以這樣理解正常的情況下，你的房產證是在銀行裡面的本來這種房貸，也就是你房子房產證作為抵押的。

⑨ 在農行還清房貸後如何拿出房產證

房貸客戶結清房貸後，不可忽視以下兩件事：
1、解除房屋抵押登記手續
結清房貸後，房貸客戶攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到當地房管局辦理解除抵押登記手續，辦完抵押登記手續後，房子才真正屬於你。
2、退房屋保險
買了房貸險的客戶，在還清銀行貸款後，不要忘了到保險公司退保費。房貸險是購房者向銀行申請貸款時，購買的一種保險，根據保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。這種保險並非銀行強制購買、由借款人自主選擇。
因此，還完房屋按揭貸款手，借款人還需要解除抵押登記手續和退房屋保險，這樣房子才算真正回到自己名下。

⑩ 貸款買房房產證什麼時候能拿到

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房時間越長越便宜，貸款買房後房產證什麼時候才能拿到？

下面我們來具體說一下。