抵押貸款逾期法院調解利率

⑴ 法院逾期利息怎麼算

A 民間借貸案件逾期利息應如何計算

【案情】以具體案例舉例說明一下：

原告李某與被告薛某原系朋友關系，2009年11月10日，被告薛某因向原告李某借款人民幣10000元，並出具了借條，約定借款期限為2個月，月利率為1.5%。借款到期後被告薛某未按期還本付息，經原告多次催收未果。2011年4月10日，原告訴至法院要求被告歸還借款本金10000元、約定期內利息300元，並按月利率2.25%即225元支付15個月逾期利息3375元，共計13675元。

【分歧】

該案的爭議焦點在於逾期利息應如何計算，主要存在以下三種不同意見：

第一種意見：逾期利息應依合同約定，以月利率1.5%計算，15個月的逾期利息應為2250元，故應判決被告立即歸還原告借款本金10000元及利息2550元。

第二種意見：根據最高院的司法解釋，合同當事人的逾期付款利息可以在約定利率的基礎上參照人民銀行的相關規定在約定利率基礎上上浮30%-50%計算，原告要求被告按月支付2.25%逾期利息符合法律規定，應予以支持，故應判決被告立即歸還借款本金10000元及利息3675元。

第三種意見：逾期利息可以在合同當事人約定利率1.5%的基礎上參照人民銀行的相關規定上浮30%-50%，但原告要求被告按月支付2.25%逾期利息超過同期同類銀行貸款利息的四倍，2009年人民銀行規定六個月之內的金融機構貸款基準利率為：4.86%每年即月利率為0.405%，四倍應為1.62%，對超出此限度的，超出部分的利息不予支持，即被告應按月利率1.62%支付逾期利息，故應判決被告歸還原告借款本金10000元及利息2730元。

【評析及判決】

第二種意見正確。該案中，原、被告之間系一種民間借貸法律關系，雙方約定了借款金額、借款期限以及利息。2009年，人民銀行規定的6個月以內的金融貸款年利率為4.86%，原、被告雙方約定的月利率1.5%並未超過該利率四倍，故該借貸關系約定的利息是符合法律規定的。

本案最大的爭議在於逾期利息的計算。根據最高人民法院法釋[1999]第8號批復，「對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算逾期付款違約金。」人民銀行（銀發）[2003]第251號通知第三條：「逾期貸款罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。」根據以上規定，該案中原、被告的的借款約定月利率為1.5%, 原告可以據此約定借款利率上浮50%，即按月利率2.25%計息。

有三種意見的謬誤之處，其認為根據《最高人民法院關於人民法院審理借貸糾紛案件的若干意見》第六條規定：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可以根據本地區的實際情況掌握，但最高不得超過因銀行同期同類貸款利率的四倍。超過此限度的，超出部門的利息不予保護。」該案月逾期利率2.25%已經超過了人民銀行規定的貸款基準月利率的四倍即1.62%，對超過四倍利率的部分不予支持。這里有一點需要明確：逾期付款利息已並非單純利息性質，被告逾期付款是一種違約行為，被告應對其違約行為以支付逾期利息的方式承擔相應的違約責任。從最高人民法院「法釋[1999]第8號」批復中用詞也不難看出逾期利息屬於逾期付款違約金，逾期付款違約金已經不再單屬利息性質了，更多的是具有懲罰性質的違約金性質，故不再受人民銀行規定的貸款基準利率的四倍限制，對超過的部分也應該予以支持。

綜上，民間借貸的逾期利息屬逾期違約金，可以不受人民銀行規定貸款利率四倍之限，該案應判決被告立即歸還原告借款本金10000元及利息3675元。

⑵ 銀行貸款逾期利率怎麼計算

逾期利息:是由逾期貸款造成的罰利息，具體是指貸款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。
一般操作是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息，具體演算法還要看每個案件的不同情況。
依據:
中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知
(銀發[2003]251號)
中國人民銀行各分行、營業管理部，各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行:
為穩步推進利率市場化改革，充分發揮利率杠桿的調節作用。現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下:
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式，由借貸雙方協商確定。
二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可採用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率，由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

⑶ 房屋抵押貸款逾期未還款，現在還款想把逾期的利息及罰息減免些請問可行嗎

你好 朋友 要是按照合同條款是不可以減免的 你們可以找個律師大概給咨詢下 應該是沒啥問題的

⑷ 法院判民間借貸利息，已超過約定還款時間，可以按逾期貨款利息判決嗎逾期貸款利息是怎樣規定的

1、民間借貸超過約定還款時間，借款合同對逾期利率有約定的，按約定的方法計算，但最高不能超過年利率24%。
2、民間借貸超過約定還款時間，借款合同沒有約定逾期利率的，出借人可以按原約定利率要求支付逾期利息。
3、民間借貸超過約定還款時間，借款合同沒有約定利率，也沒有約定逾期利息的，出借人可以要求借款人按年利率6%支付資金佔用期間的利息。

最高法院關於民間借貸的司法解釋
第二十九條 借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。
未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：
（一）既未約定借期內的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持；
（二）約定了借期內的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持。

⑸ 貸款逾期利息法律規定

根據《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》：

第三條、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

(5)抵押貸款逾期法院調解利率擴展閱讀：

逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：

一是按合同期內利率約定計收。借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。

二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對於逾期後的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，採取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息。

或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。同時，對合同履行期內和逾期後的貸款採取按季結息（其中一年內短期貸款還可按月結息），每季結息日為季末月20日，對於借款人不能按期支付利息的，其利息計算復利。

上述兩種計息方式中，民間借貸一般適用前一種，後一種計息方式中的復利計收不適用民間借貸。銀行借款合同一般適用後一種，對前一種計息方式，法律並未禁止。

⑹ 房產抵押貸款 逾期罰息如何計算

房屋抵押向銀行貸款，到期沒錢還，銀行怎麼處理呢？謝謝！

⑺ 民間借貸中貸款人不按時還款 逾期利率怎麼約定合適

根據《合同法》第二百零七條的規定：「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。」 最新《新借貸規定》第二十九條關於逾期利息做了如下規定：「借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：（一）既未約定借期內的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持；（二）約定了借期內的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持。

⑻ 我於2015年根據法院調解還銀行貸款49000元及利息6500元，但是還款期限我

你可以請求法院強制執行。主張提高利息，看你調解書里有沒有這么約定，沒有的話，就不行滴