農行房貸款的規模什麼意思

『壹』 農業銀行房貸客戶是什麼意思

農業銀行房貸客戶指的是在農業銀行辦理了房屋貸款的客戶。

『貳』 農行房貸貸款的多少倍

中國農業銀行住房按揭貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，貸款人在發放該項貸款時，借款人必須已交付規定比例的首期購房款，並以所購住房作抵押，在所購住房房地產權證未頒發且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責任保證，並承擔回購義務的一種貸款方式。

工具/原料
借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
已與售房商簽訂了購買住房的合同或協議，並已支付30%以上的購房款;

同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
售房商同意為借款人提供連帶責任保證，並承擔回購義務;
同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折)，每期貸款本息委託貸款銀行扣收。

須提供以下資料
借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件;
借款人有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;
產共有人願意抵押房產的證明;
貸款銀行認為必須提交的其它資料;
借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司章程、董事會同意抵押證明書。

方法/步驟
1
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
2
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

3
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

4
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

END
注意事項
貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行按季付息，到期結清本息;貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息。

『叄』 關於房貸，貸的農業銀行的。

若有農行個人網銀，可以登錄個人網銀，點擊頁面左上角返回經典版，點擊個人貸款---貸款查詢，可查詢貸款信息。
若是農行個人住房貸款，借款人申請提前還款需提供借款人身份證件、原個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。暫時沒有關於支付費用的記錄，建議您先看下貸款合同上是否有關於提前還款的記錄，如果沒有的話，建議您聯系貸款行詳細咨詢。

『肆』 農行住房貸款顯示貸款金額65萬,已使用額度65萬，是不是可以認為房貸要開始放款了

我也是這樣顯示的，但是沒有收到放款簡訊，這是放款了嗎？

『伍』 農行住房貸款問題

的,總額145000元,還期15年是工資抵押的,從工資中每月扣除15oo元,請專家給我算一下,十五年下來,利息

『陸』 監管機構要求大型銀行控制房貸規模是怎麼回事

9月27日，三位銀行業人士向《21世紀經濟報道》記者表示，有大行收到通知，監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。此外，部分銀行反饋個人按揭貸款額度緊張，已有銀行呼籲客戶辦理房貸提早還款業務，以騰挪房貸額度。

一位大行人士表示，監管年初就有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例或為30%左右，但未見到發文。

另一城商行人士表示，央行要求大行壓低按揭貸款等房地產貸款余額，但未見到相關發文。但也有另一家大行總行人士表示，該行內部討論了信貸規模，但對貸款結構暫無有新的要求。

(6)農行房貸款的規模什麼意思擴展閱讀：

「金九銀十」本是樓市旺季，但部分銀行信貸額度緊張

9月27日，有廣州按揭公司人士反饋稱，目前農行、郵儲、招行等個人按揭貸款額度比較緊張，部分LPR基準利率加點20BP的放款較慢，LPR加點30BP仍正常放款。

今年樓市受新冠疫情影響，上半年大幅下降，疫情之後，房地產銷售迅速回暖。根據國家統計局數據，1-8月，全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%。

8月單月銷售額同比增長27.1%，增速繼上月後再創近兩年新高。部分城市銷售已經提升，8月北京商品住宅銷售面積99.3萬平方米，環比上升48.5%，同比上升了84.2%，創下2017年以來單月銷售面積的新高。

『柒』 請教農業銀行的房貸怎麼算

您好！

按照您的利率，根據融360貸款計算器

http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html

計算的結果如下

考慮到當前通脹率和15年的貸款時間，這樣的利息是可以接受的。

畢竟隨著收入和通脹的增長，5年、10年之後，每月2600左右的還款額對於借款人來說就不算高了。

『捌』 農行放貸款有規模是什麼意思

那就看你符合不符合條件！農行小額貸款一般都不會受理！待個五萬十萬的很少理你