① 農行房貸好申請嗎
滿足條件就可以申請的。
購房者需要向銀行提供的材料包括:
1、申請人個人資信證明:
(1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書,表明兩人願意共同申請貸款,共同承擔還款義務和風險;
(2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有兼職的,出具兼職收入證明;
(3)提供個人財務情況,包括有存款情況(人民幣、外幣),擁有私車情況,有價證券及其他資產情況。應出示存摺原件或銀行出具的存款證明;
(4)貸款申請人提供保人的,對自然人保人,要求有固定的職業,固定的收入,有還款能力,同時要在申請貸款的建行開立戶頭,存入不低於月還款額6倍的存款。
2、貸款申請人須提交的有關購房文件:
(1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對於只簽訂了認購合同的,由律師事務所上報銀行,由銀行決定是否承認有效,是否給予貸款;
(2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據;
(3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格,其中內容包括發展商簽章同意於房產過戶前對其按揭貸款提供擔保,以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;
(4)銀行要求提供的其他文件。
以上是為您提供的關於按揭買房的一些基本的順利流程及需要准備的材料,事實上按揭是一個很復雜的過程,因為它會涉及到房屋的抵押或者需要提供擔保之類的,如果您到期不能償還銀行的貸款還會構成違約,需要承擔相應的法律責任。
② 農業銀行的房貸容易審批嗎
經辦行會依據貸款辦理流程處理貸款業務,具體進度或詳細情況建議直接與經辦行核實確認。
個人網銀查詢貸款信息的方法:
1、時尚版用戶:登錄時尚版網銀,點擊「貸款」->「我的貸款」,通過「我的貸款」或「歷史貸款」進行查詢。
2、經典版用戶:登錄個人網銀後,頁面左上角點擊「返回經典版」,點擊「個人貸款」->「貸款查詢」根據提示操作,支持查詢普通貸款、循環/非循環貸款、農戶小額貸款等。
可以登錄個人掌銀,在首頁點擊「農銀快e貸」-「我的貸款」進行查詢。如查詢不到,可聯系貸款經辦行進行查詢。
③ 農行房貸好批下來嗎大概成功率是多少
中國農業銀行各分行貸款政策不同,建議具體手續及流程可以咨詢所在分行受理貸款網點核實。
中國農業銀行房貸分為:個人一手住房貸款,個人二手住房貸款,個人住房與公積金組合貸款 ,個人住房循環貸款等。具體介紹請參照網址:
網頁鏈接
④ 農業銀行房貸好審批嗎
農行個人一手住房貸款辦理條件:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、具有償還貸款本息的能力;
3、信用狀況良好;
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、原則上以所購住房設定抵押擔保;
7、農業銀行規定的其他條件。
農行個人二手住房貸款借款人需具備的條件:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、具有償還貸款本息的能力;
3、申請評分達到規定的准入標准
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、原則上以所購住房設定抵押擔保;
7、農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
⑤ 農行房抵貸容易申請嗎
農業銀行房抵貸的申請條件
「房抵貸」是指借款人以自然人名下的房產(住房、商住兩用房)作抵押,向我行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。 申辦需要什麼條件?
1、借款人年齡在18-60歲之間;具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件;
2、借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件;
3、具有固定住所或穩定的工作單位
4、貸款用於消費的,信用評分在580分(含)以上,貸款用於經營的,信用評分在465分(含)以上,;
5、收入穩定,具備按期償還信用的能力;
6、貸款用途合理明確;
7、在農行開立個人結算賬戶。
⑥ 農業銀行房貸款好批嗎
農業銀行怎麼貸款?有錢花為您解答
1.貸款對象:年滿十八周歲,具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲;。
2.貸款額度:最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限:貸款期限一般為1至3年(含);
4.貸款利率:按照銀行的貸款利率規定執行;
5.擔保方式:擔保採取抵押、質押和保證方式,但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式:貸款期限在一年以內的,可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料:
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)借款人配偶承諾共同還款的證明;
(3)從事生產經營的營業執照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件;
(4)貸款用途證明(如購貨合同等);
(5)生產經營活動的納稅證明;
(6)借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(7)銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
(8)銀行需要的其他資料。
辦理流程:
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
以上就是關於農業銀行貸款的相關知識,如果您有急用錢的需求,建議您選擇大品牌進行貸款,息費透明同時保障您的信息安全,「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌(原名:網路有錢花,2018年6月更名為「有錢花」),定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務,打造創新消費信貸模式。依託網路技術和場景優勢,「有錢花」運用人工智慧和大數據風控技術,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。可提前還款,還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助,手機端點擊下方,立即測額,最高可借額度20萬
⑦ 農業銀行房貸審批難嗎
只要符合房貸申請條件即可審批成功。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑧ 農行房貸審核嚴格嗎
個人一手住房貸款可以通過經授權的經辦行辦理,農行會按照相關政策,根據客戶提交資信進行審核。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人住房組合貸款流程:
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
⑨ 農業銀行辦房貸好辦嗎
可以咨詢貸款銀行網點,也可以直接致電銀行客服咨詢。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。