lrp利率有沒必要轉換貸款利

A. 中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎

中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎？這個轉不轉沒有太大的意義，差也差不多少。

B. 房貸剩15年等額本金利率4.9%，有沒有必要轉lpr

具體看個人選擇，短期內LPR再下調的可能性不大。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3％、4％，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5％。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

目前LPR數據已維持4個月不動，保持在1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。短期內LPR再下調的可能性不大，畢竟疫情下壓力較大。

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注意事項：

中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80％，轉換客戶中九成以上選擇了LPR浮動定價模式。

數據顯示，從去年8月至今，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

C. 房貸利率LPR利率，有沒有這方面很懂的，幫我看看有沒有必要轉附圖片

LPR即浮動利率，他是根據社會的基準利率來變化的，也就是說你的放貸以後會根據社會基準利率的變化隨時調整，不會一成不變。
放眼中國的利率變化，從2013年至今，從最開始的6點幾降到了現在的5點幾，總體來說是一直在降的。也就是說總體趨勢來說，買LPR是比較賺的。當然如果你認為今後的利率會漲，你也可以不用買的。

其實我個人認為你買不買你就看銀行，如果銀行一天催著你去換，你就不換。如果銀行問都不問你，你就去換了，就這么簡單。因為銀行肯定是想多收利息，跟我們的願望相反！

D. 住房貸款利率3點多有必要轉lpr嗎

你的這個利率的話相當的低了，個人認為不劃算轉。還是採用固定利率比較好一些。

E. 我的房貸利率現在是6.125有必要改成LPR嗎如果改了後我的還款利率是多少

如果房貸理利率是6.125%，建議立馬改成LPR，改成LPR的房貸利率可能會降至6%以下。

當然這個規律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率調整為參考的，2019年8月20日發布的5年期以上LPR4.85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR為4.65%，降低了0.2%的利率。所以6.125%的利率是有必要改成LPR的，因為利率一直在下降。

但是截止到2020年6月22日，從2020年4月22日到6月22日LPR的貸款利率一直沒有變化。自央行2019年8月開展LPR改革以來，1年期LPR較此前的1年期基準利率累計下調50個基點，2020年以來下調30個基點；而5年期及以上LPR累計下調25個基點，2020年以來下調15個基點。

對於商業銀行來說，在2020年上半年三次降準的政策帶動下，落實降息政策的積極性在提高，其對於引導房貸在內的中長期貸款利率下調有積極的作用。有關專家也預計下半年利率水平依然有下降的空間，其對於刺激住房交易等也有積極的作用。

預計後續商業銀行貸款政策將進一步放鬆，利好按揭貸款業務的辦理，其有助於激活觀望的購房需求，促進市場交易進一步復甦。

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從購房市場角度看，今年上半年房貸利率的下調有助於減少月供的壓力，客觀上有助於激活部分觀望的購房需求，即對於近期的購房交易活躍等有一定的解釋作用。

2020年6月份監測的32城平均主流房貸利率繼續下行，其中首套利率5.32%，二套利率5.66%，環比2020年5月均下降2個基點，利率水平創18個月新低。2020年以來，首套房貸利率下降26個基點，二套利率下降24個基點，房貸利率降幅大於LPR降幅。

2020年6月17日召開的國務院常務會議做出了重要部署，引導金融機構進一步向企業合理讓利，助力穩住經濟基本盤；要求加快降費政策落地見效，為市場主體減負。預計未來短期內將落地，LPR的繼續下調必要性不大。

參考資料來源：網路-LPR

人民網-LPR上半年降息兩次 百萬房貸月供少94元

F. 你好我的房貸是20年.利息是6.12 轉換LPR有必要轉換嗎

如果判斷未來5年期以上LPR比6.12%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比6.12%低，可選擇LPR。

2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2019年8月以來已多次下降。推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，就是為了保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處。

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對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。

G. 貸款17.3萬，貸了10年還剩5年，有沒有必要轉換成lpr

這位網友：你好！

房貸利率要不要轉換LPR利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地了解，請看一張圖幫你了解LPR利率：

希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！