① 聽說現在上海買房銀行不貸款嗎2016
當地的房產經銷處與銀行有合作的話，是可以申請辦理按揭買房的。
辦理按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
② 上海買房很困難嗎
這個我來說一說
③ 外地人上海買房如果不需要貸款怎麼交易
銀行貸款利率調整確貸金額影響存量貸款（本1月1前貸款）根據1月1銀行利率計算利息201012月30始款20111月1銀行利率沒變2011依舊按利率款20121月1若利率變化則2012始執行新利率若20112月6利率調20112月7始第款則根據新利率計算希望已經解釋明白
你可能採取的等額本金的還款方式，即每個月還款金額相同，但其中歸還的本金和利息比例會變化，你拿對賬單比較一下就可以看到。利率每年都是在變的。
其實每年金額會有些許變動，只是不大。
④ 外地戶口在上海買房，不貸款，有什麼規定
按照正常的情況你是不能買的.限購了！但是可以操作的！具體不太好說！畢竟這里是網路！
我能告訴你的就是 你可以買房的！ 你可以加我ID id是QQ號！
⑤ 外地人不貸款可以在上海買房嗎
2016年外地人在上海買房需要滿足三個條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認），不能中斷！！
也就是說 購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
⑥ 上海貸款買房的要求是怎麼樣的
1、首先是購房資格，滬籍不用說了，說下非滬籍在滬買房需要具備哪些資質？
家庭名下無上海房產，且符合網簽日期前 63 個月內累計正常繳納滿 60 個月的社保、公積金或稅單，可購 1 套住房（含新建商品住房和二手住房），這是購房資格。
2、貸款買房要滿足什麼條件？
以上僅供參考，祝你購房順利。如果你需要去申請｛貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
⑦ 不貸款外地人能在上海買房嗎
1,外地人沒有稅單是在銀行貸不了款的，也不就提利率了。
2，如果外地人在上海無住房，那可以買首套，像你本人
有上海的戶口，可以以你的身份證去買房，但你是學生，無法貸款，如果採取一次性付款的方法的話可以操作。
3，其餘的非正規操作，我建議你不要去想。
有問題可站內信聯絡。
⑧ 外地人在上海買房需要什麼條件，如果不貸款，一次性付款的話也需要什麼條件嗎
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
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⑨ 上海買房新政策！（不貸款。全款。但沒在上海交社保）
在上海買房都需提供一年社保或一年個稅證明.你找個掛靠公司補交一年最低稅費就可以了！
⑩ 不辦理上海居住證就不能貸款買房嗎
現在買房不需要上海居住證，但是剛出台的《上海市人民政府貫徹國務院關於解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》里有了新的指導意見，非本地戶口買房要受限制了，現在市政府正在研究以居住證為核心的外來人員購房政策
http://news.xinhuanet.com/house/2007-12/28/content_7329547.htm