南京新政下貸款利率

① 南京首套房貸利率上浮了多少

據報道，日前相關部門公布的數據顯示，南京地區監測的銀行在首套房貸款利率折扣和二套房利率方面，較之前都有輕微變化，當前首套房貸款利率上浮10%是主流，二套房貸款利率主流是上浮20%。

分析人士表示，南京地區的銀行無論是首套房還是二套房的貸款利率方面，上浮幅度都超過了一線城市，未來南京地區的房貸利率不會再出現暴漲，房貸利率的上浮幅度或將維持在10%-15%的范圍內，對於購買首套房的剛需用戶，不用為利率上浮過度緊張。

網友紛紛表示，希望相關的政策可以早日出台，來穩定房貸利率！

② 2019年南京房屋抵押貸款利率大概多少最多能貸多久

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。

若通過招行申請貸款，貸款最長期限需看您的貸款用途，如：房貸最長期限為30年，車貸一般為3-5年。

針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

（應答時間：2019年3月8日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

③ 2018年南京最新購房政策落戶條件及貸款利率

農行基準利率如上，請參考。各分行會根據客戶個人綜合情況進行浮動。具體以辦理網點為准。

④ 南京房產抵押貸款利率是多少

房產二次抵押貸款額度計算公式：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
我們簡單的舉個例子，假設王先生房屋的價值為100萬元，銀行根據其綜合情況，確定抵押率為60%。在當初購買房屋時，已經向銀行申請了50萬元的貸款。那麼，計算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生第一次向銀行申請了60萬元的貸款，那麼，房屋不可以進行二次抵押貸款。這是因為，房屋二次抵押貸款，實際上是利用房屋的余值進行貸款。房屋沒有餘值，就不能申請該業務。
此外，還需遵循以下2個原則：
(一) 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不得超過50%。

⑤ 南京銀行信用貸款利率

4.2%