利率下降固定利率貸款

1. 貸款發放的第二天利率下降了怎麼辦

唉！只怪沒有那個福氣！享受不到降息的待遇！

2. 按固定利率計息的借款人，擔心利率下降，為什麼買入國債

可以這樣理解：借貸雙方約定好按某一固定利率計息，但是一旦後來利率下降，而借款人仍需要按照以前的高利率付息，資金成本相對來說就等於上升了。而另一方面利率下降國債期貨價格會上升，因此買入國債期貨可以沖抵利率上升帶來的損失。

3. 房貸利率下調那麼多，為什麼多數人還是選擇固定利率

買房對於中國人而言，是一件大事情，很多的中國人窮其一生，就為了買一套房子。有了房子，就有了歸屬感。但是自從改革開放之後，國內的房價就開始不斷的上漲，到如今已經到了高不可及的地步。很多家庭傾盡所有，也依舊不夠一套房子的錢。可是，想到房價如果繼續上漲，就會越來越買不起，於是很多人開始選擇了貸款買房。

為什麼這么說呢？大家只需要看一下LPR的變化周期，以及其他LPR的變化，就可以得出結論來了。在近二十年一來，國內的LPR雖然也偶爾出現了上漲，但從整體來看，LPR還是處於下跌的狀態。新的LPR利率，和二十年前相比，下滑了至少一半。所以，從長遠角度來分析，其實還是應該選擇LPR利率更劃算一些。

當然了，每個人都有選擇權，也有選擇的自由。如何選擇，其實還是在於個人。有些人即便是知道未來LPR可能會下降，也依舊堅持選擇固定利率。雖然這樣的選擇對於我們來說，可能是錯的，但實際上對於他本人來說，或許就是最正確的。但是，對於那些還沒有選擇的人，小編還是想要勸大家一句，LPR利率才是房貸利率應該有的最佳選擇！

4. 對於企業來說固定利率貸款與浮動利率貸款優缺點各是什麼謝謝了。

固定利率和浮動利率各有優缺點，採取固定利率可以精確預算出貸款利息成本，可以更穩妥的調配管理企業流動資金，但可能會因為利率政策的波動失去銀行利率下降時來「機會收入」。浮動利率，企業的貸款利息成本將會隨市場利率的波動而起浮，對於企業資金不是很充足的情況下會帶來市場風險，進而影響企業的正常現金鏈。
總而言之，企業結合自身流動資產的現狀、貸款金額、貸款期限，最主要的是要洞悉市場經濟在政策面的走向，合理規劃一個合適的貸款利率方式。
就我個人對市場的認識，我認為高度發展期的企業、資金周轉率高、資產變現能力好的企業、可考慮浮動利率，一旦發生貸款利率大的波動，可有變現能力強的資產解決一時資金周轉；對於剛起步的企業或發展不太穩定的企業，可考慮固定利率，這樣比較謹慎和穩鍵地助力企業進入發展期！
不知對你有沒有啟發，記著給我加分哦！

5. LPR固定利率是不是就是按照當時貸款時的利率來固定不變了，還是…

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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6. 銀行貸款利率下降，為什麼我的月供還是一樣，一點沒減少

第一，約定固定利率還款。如果客戶與銀行約定採取固定利率還款，那麼在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額。

其二，約定自然年調息。如果客戶當時與銀行約定的是按照自然年的月份來調整利息，那麼客戶暫時也不能享受更加實惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月貸款買了一套70平方米的兩居室，當時貸款100萬元，她和銀行簽訂貸款協議時，調息方式選擇的是按自然年周期調息，那麼就要等到每年的5月份才會調整 利率。以這次降息為例，王小姐的房貸要到今年5月份時，月供才會產生變化。

第三，因為貸款利率下降後，每月月供中的本金部分也會相應提高，所以很可能造成1月的月供金額不降反增，到2月時月供才真正減少。

7. 當銀行存貸款利率下調時,固定利率債券的市場價格如何變動

固定利率債券指在發行時規定利率在整個償還期內不變的債券。所以如果市場利率上升，原來發行的債券價格將下降；如果市場利率下降，原來發行的債券價格將上漲。具體推理過程為：市場利率上升時，新發固定利率債券的成本將提高，即新發行債券的成本增大，則原來發行的債券成本就顯得相對較低，而買債券人的收益低於購買新債券的收益，原來發行的債券價格將下降；反之則反之。但是，如果你之前買入了固定利率債券，打算到期時再兌付的話，你到期時的收益是不隨市場利率變化而變動的；但如果你想要在中途出售，債券的價格變化趨勢如上。

8. 貸款利率降低怎麼操作

不能。除非國家有特殊政策出台。借錢還清貸款是可行的。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

9. 固定利率和浮動利率的區別是什麼

1、本質區別

固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。

浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。

2、特性上的區別

固定利率利率較高，可使借債成本鎖定；不再受整體利率調整變化的影響；可列長期負債，若保證銀行保證契約為一年期以上，則可列入長期負債，惟銀行保證為一年內，則會計師或有不同認定。

浮動利率利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；借貸雙方承擔的利率變動的風險小；有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

3、是否便於計算的區別

固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。

浮動利率不便於計算與預測收益和成本。