上海廣發銀行住房貸款流程

① 請教下廣發銀行一手房貸，貸款進度目前為合同簽訂狀態，後續事宜

敲定狀態不代表簽訂成功，嚴格來說沒成功之前都叫簽訂（審核）狀態。靜等電話通知吧。一般只要沒有嚴重逾期和穩定工作，都會過審。祝你好運。

② 廣發銀行房貸審批需要多長時間

每個支行跟每個支行的速度不一樣，3到30個工作日不等。要著急的話就天天去銀行催。這招管用

③ 廣發銀行房貸審批通過新房多久可以放款

銀行房貸審批過程：

1、在資料齊全合同簽訂完畢的情況下， 10個工作日左右的審批期；

2、然後辦理抵押登記要7個工作日左右；

3、放款也需要7個工作日左右。

個人住房商業貸款流程：

1、辦理申請手續

個人住房商業性貸款

准備相關貸款材料。

2、銀行初審。

3、購買保險。

4、銀行復審。

5、簽訂《住房抵押貸款合同》。

6、與賣方辦理房屋產權過戶。

7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續

8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。

(3)上海廣發銀行住房貸款流程擴展閱讀

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。

具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人商業住房貸款申請條件：

1、 具有合法有效的身份證明。

本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）

3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

7、 貸款銀行規定的其他條件。

④ 廣發銀行貸款需要什麼條件

貸款有好多種。你可以電話銀行業可以網站看。抵押質押擔保。好多種，有個人消費按揭創業很多不同的貸款。需要的條件也不一樣。

⑤ 我在廣發銀行申請的按揭住房貸款，請問還款日

還款日是銀行給賣方放款的那天開始計算的，我也是剛辦理的房貸

⑥ 請問下廣發銀行的住房按揭貸款一般要多長時間才能審批下來

一般銀行櫃台辦理是30個工作日，通過數銀在線貸款超市，走銀行綠色通道一般是7個工作日左右（前提是資料已經准備齊全）

⑦ 廣發銀行房貸提前還款流程是怎樣，違約金怎麼算

要先向銀行提出提前還款申請，銀行核准後把剩餘款項一次性還入。
很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款。在此期間提前還款會收取一定的違約金，而過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。可以看看你的房貸合同上面的規定