上海公積金貸款當首付嗎

① 第一次購房，公積金貸款可以用作首付的嗎 –

住房公積金是我國城鎮職工和單位按照法律規定繳存的一種長期住房儲金，職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬於職工個人所有。

公積金不能直接用作購房首付，如果是新房，首付款只能用自有資金或是其他途徑來解決，並在繳付首付款購房後，才能按規定提取公積金。

根據規定，不論是在結婚前還是結婚後辦理的公積金，只要是夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金管理中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻任何一方均不能再申請使用公積金貸款。

住房公積金也不能用於購車，銀行有一項消費貸款購車的業務，它需要查看貸款人的公積金繳納情況以及貸款還款情況，而公積金管理中心則是針對這些情況出具一份證明，然後銀行方面則根據這個證明來辦理貸款購車業務，公積金是專款專用的，不能用作買車。

（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 公積金貸款 能做首付嗎

目前來說是不可以的。購房總價=首付+貸款，首付必須以現金形式支付，不夠部分以貸款補足，公積金賬戶余額只可以用來還貸，不能提取作為首付支付。

昨天看到廣東可能會推出允許提取公積金作為首付支付的政策，但目前還只是一個設想，沒有實施。

③ 上海公積金貸款買首套房的首付問題

如果是認定下來是首套的話 現在的政策是 90坪以上首付是3成 90坪以下首付是2成

④ 關於住房公積金付首付可以嗎

不同地方有不同的要求，比如江蘇省就可以。

絕大多數城市職工因購房提取公積金，需要在購房後一年內辦理。為此，江蘇省推出提貸並舉政策，在申請住房公積金貸款前，可以先提取賬戶內的繳存余額用於支付首付款，解決首付不足的燃眉之急。

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材料

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。

⑤ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

(5)上海公積金貸款當首付嗎擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

⑥ 上海公積金貸款可以首付兩成么

上海住房公積金管理政策，凡是購買住房面積在90平方米以下的，首付資金不得低於20%。