1. 您好,通常情況下,一個項目在滿足還貸的條件下,資本金財務內部收益率跟銀行貸款利率,哪個大,哪個小呢
一般是會計報酬率或者權益收益率大，也就是你說的那個「資本金財務內部收益率（我個人沒見過這個叫法）」。
企業投資一個項目會測算如下指標：凈現值、現值指數、內含報酬率、投資回收期（動態或靜態）、會計報酬率。首先，由於權益的資本成本包含了財務風險，所以肯定高於債務資本成本，而且通常測算的結果要比投資人要求的報酬率更高。
當然，我所說的報酬率是針對投資項目的整個壽命期而言的權益資本的報酬率，可以叫「幾何平均會計報酬率」。但是在項目初期，尤其是新產品項目，其運行後的最初幾年的會計報酬率可能會相當低，而且可能會比銀行貸款利率還要低，但是當產品市場走向成長期後，報酬率會迅速提高，到時候就不是銀行貸款利率能比的了。
不管實際情況怎樣，測算的權益收益率或者平均會計報酬率都要高於銀行貸款利率，畢竟企業都是把目光集中在增加企業權益資本的市場價值，而不是給銀行送利息，對吧？
2. 人問我，為什麼貸款三年的irr是40%多，這是年化利率嗎
問題一：對，跟銀行里的年化利率是同一個意思。
問題二：按照給定條件，31天，收益=1000*10%*31/365=8.49元。不知你的1008是怎麼算出來的。
所謂年化，就是把不足一年的折算成一年，比如年初存1000元，半年的利率是2%，那麼半年後就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率為4%。同樣，若每季度收益率為3%，則年化收益率就是12%
3. 一個項目的動態項目內部收益率為4%，貸款利率為6.15%，該項目是不是不能負債經營為什麼謝謝
從純商業角度是不能發債經營，主要是內部收益率過低，自有資本的收益率更低，會低於4%；如果是公用事業可能還可以負債經營，公用事業的自有資本收益率可能要求很低，甚至零回報。
4. 財務內部收益率與銀行貸款利率的關系是什麼比如財務內部收益率小於銀行貸款利率，項目是否可以投資
貸款利率可以作為參考的折現率。貸款利率是給定的，內部收益率是項目自生的。
項目是否可行，要看項目的性質。如果是經營性的項目，財務內部收益率小於銀行貸款利率一般不可行；如果是公益性項目還是可行的，因為不是單純的考慮財務指標。
5. 內部收益率
內部收益率就是實際可望達到的收益率,它是能使項目的凈現值等於零的折現率.一般採用逐步測試法
基本原理是利用普通年金現值的計算公式
P=A*(P/A,i,n),推理出(P/A,i,n)=P/A
把P看成是原始投資,A看成是每年等額的現金凈流量,求i
使用內部收益率指標的前提條件是1、項目的投資於建設起點一次性投入，無建設期，2、投產後每年的現金流量相等
每年稅後利潤22，500,是一個永續年金的問題,即P=A/i
400000=22500/i
則:i=0.05625
由於內涵報酬率是5.625%,小於資金成本8%,故不應投資該超市
你只說每年稅後利潤22500,而沒告訴經營幾年,意味著將永遠經營下去,企不是永續年金的問題嗎,內部收益率是IRR,IRR相當於永續年金公式P=A/i中的i
6. 內部收益率和利率之間地關系
沒有關系.內部收益率是指使某項目的凈現值等於零時的折現率,項目不同,內部收益率不同.
7. 內部收益率大於貸款利率，則負債比例越高，對自有資金經濟效果越有利，這不是錯的嘛！為什麼答案是對啊
這就是對的，借錢發展就是這個意思
借款1萬，收益2000，利息1000，凈收益1000
貸款10萬的話，凈收益會到1萬，當然越多越有利。當然，風險也大，一旦收益下降，不低利息支出，就會有負的凈收益。
8. 普通貸款的到期收益率和貸款利率的關系是
貸款利率可以作為參考的折現率。貸款利率是給定的，內部收益率是項目自生的。 項目是否可行，要看項目的性質。如果是經營性的項目，財務內部收益率小於銀行貸款利率一般不可行；如果是公益性項目還是可行的，因為不是單純的考慮財務指標。
9. 年化利率和內部收益率 銀行貸款10萬，三年利率10%，放款時直接扣除利息1萬，後分36期等額償還本
題目不是很清楚，假定三年的利息共計10萬*10%=1萬，每期100000/3/12=2777.78
則企業實際上收入
100000-10000-5000-4000=81000，然後每期還款支出2777.78，最後收入5000
實際年利率為11.22%
銀行初始支出100000-10000=90000
每期收入2777.78
銀行的內部收益率就是使該投資期初價值為零的利率，實際年利率為6.97%
最後，由於假定 三年的利息共計10萬*10%=1萬
如果是每年利率都是10%的話，那上述計算需要重新調整
10. 內部收益率怎麼反映企業的收益
內部收益率不能准確反應企業有多少收益。它是和基準利率（注1）作比較，內部收益率高於基準利率就說明收益高於行業平均收益水平，反之說明收益低於行業平均收益水平，只要內部收益率高於5年貸款利率，企業還是算有盈利的（注2）。具體的收益要看現金流量表。
注1：基準利率是相同行業的平均收益率，一般是由國家公布出來的，但我們很難查到最近最新的基準利率，所以也經常用最新的5年貸款利率代替計算是否虧損（基準利率必定高於5年貸款利率）。
注2：通俗的說就是「那錢干XX還不如存銀行算了」，當然你存銀行沒有5年貸款利率：）