① 上海的公積金貸款還款怎麼計算，請各位大俠幫忙買房的商業貸款又是怎麼貸
說具體點，你貸多少錢，分幾年還？要不怎麼給你講 ，貸款利率和年限關系
② 上海買房、如果打算買1萬/平，100平米。銀行貸款怎麼算
對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
③ 在上海買房子首付怎麼計算外地戶口。還有就是首付能不能銀行貸款首付完了 怎麼才能使用住房公積金
非上海戶籍在上海只能買一套房子，如果你以前都沒在上海買過房子的話，可以按首套享受優惠政策，就是首付3成，利率優惠現在基本享受不了，因為現在信貸很緊張，首付3成都不一定能做到！
另外，如果你是購買二手房，則付定金之前最好讓中介公司幫你把你的資信查一查，看能否貸款！如果是購買一手樓盤，你可以讓售樓處的幫忙查！
如果資信沒問題，簽房屋買賣合同與貸款合同可以同步進行！再有就是你要衡量一下自己的經濟能力，現在的利率很高！每個月還款你能否吃得消？
④ 上海房屋貸款怎麼算 房屋貸款計算公式
在這個寸土寸金、物價飛漲的年代，不管做什麼，都要精打細算，而買房更是人生大事。貸款買房已經成為大多數人的選擇，在房價居高不下的背景下，選擇用貸款買房也無疑是比較合適的一種方式，但是關於房屋貸款你知道多少？你在上海貸款買房了嗎？你知道上海房屋貸款怎麼算嗎？貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做等額本息貸款計算公式和等額本金貸款計算公式。這兩個公式的最大不同：在於計算利息的方式不同。前者採用的是復合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息)，後者採用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外，等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期後期，金額逐漸減少。上海住房貸款怎麼計算：1、等額本息貸款計算公式:每月還款金額 (簡稱每月本息) =貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ][（1+月利率）^ 還款月數 ] - 12、等額本金貸款計算公式:每月還款金額 (簡稱每月本息) =（貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率
⑤ 上海買房貸款50萬的話怎麼算，可以怎麼還
公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元 商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元 公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元 不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標准。
⑥ 買房貸款怎麼算 月供多少適合
若在招商銀行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
⑦ 上海買房貸款利息現在是多少怎麼算
若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若您想試算一下以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）