A. 農行貸款要手續費嗎
農行貸款不收手續費,如何貸款請參考:
http://www.abchina.com/cn/hq/business.jsp/fid=20000015/id=55000073/sid=20000049/
B. 農業銀行貸款要什麼手續費嗎
農村的銀行貸款要什麼手續嗎?農村的銀行貸款的話需要手續的,因為必須要有你的身份證,以及你的身份證開戶的銀行卡,等等。
C. 農行貸款需要什麼
國有銀行貸款要的資料基本大同小異,就是利率和利息可能稍有不同,不過前提是您要徵信沒有不良記錄,而且工作情況,流水情況,是否有住房公積金等等,最重要的是您有沒有抵押物,也就是說所謂的不動產!
D. 現在農行貸款要不要收銀行評估費
評估費收費標准,國家沒有明文規定,而是隨行就市,也就是評估機構收費標准由市場調節。北京市中介機構目前的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%,100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%,500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%,2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%,5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。例如,一套150萬元的房屋,今後需繳納的評估費將為100萬×0.42%(150萬-100萬)×0.3%=42001500=6700元。 但一般來講,既然你已找了中介,那應由中介機構代您尋找評估機構,評估費用也是有的談的,一般中介會給你壓一些價格。據經驗看,評估幾十萬左右的房產,評估機構收費大約在1500元左右,可以說,你的費用並不高。 你所說的負擔的各項費用,都是一定要負擔的,其中的大頭是中介費和契稅,其他的並不高。評估費,也是必須要交的,不屬於亂收費。因為辦理貸款和過戶,是必須要進行房產評估的。所以,您盡管放心。 過戶稅費標准 ①登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按買賣房價總額的2‰交納。 ②轉讓手續費:住房按每平方米6元交納,由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費,按每平方米18元交納,由轉讓雙方各承擔50%。 ③契稅:受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買售價在5000元/M2(含本數)以下自用普通住宅(不含別墅),於1999年8月1日後簽定合同的,按成交價格的1.5%繳納契稅;市內六區范圍內,個人購買售價在3000元/M2(含本數)以下自用普通住宅,於2002年10月1日後簽定合同的,按成交價格的1%實際繳納契稅。 ④印花稅:存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅,各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。 ⑤工本費:核發一本房屋權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。 保險費:貸款額X貸款年限X0.06% 合同中註明是十五萬是為了少交稅,契稅,印花稅等都是按照房價的百分比算的,此外,今年新規定,凡商品房購買後五年內又出賣的,要交5.5%的營業稅,也是按房價的百分比算的。你這種實際價格和合同價格不一致的俗稱黑白合同,陰陽合同或者鴛鴦合同,這種對你買房人不利,中介的這種行為屬於逃稅行為,萬一被查出,屬於《合同法》上的無效合同之一,合同被宣布無效後,按照合同上的金額返還財產的話,你只能得到15萬,除非你們另立約定,明確規定房屋的價格。另外還有一個更值得注意的,你以後再賣房子的話,是以你賣出的價格減去你買入的價格,你買入的價格是以你合同價格算的,現在你的合同價格低了,以後出賣時的差額就大了,賣房子交的費稅就多了。如果你以後還要把這二手房賣了,你現在合同簽低價就不劃算了。 貸款涉及到的費用有,保險費/擔保費,律師費/公證費,評估費(期房就不需要交了),抵押登記費等等,使用公積金貸款可以不交其中的律師費,商業貸款可以不交評估費。 你是用公積金買的二手房,所以要交的費用由評估費,保險費(擔保費),至於律師費,公積金貸款應該是不需要的,你可以再詳細詢問一下中介公司。
E. 我在農行需要貸款,請問需要什麼樣的手續
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證明、
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
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F. 辦房貸農業銀行索要手續費用要5000左右嗎希望有經驗的人回答
銀監局正在查處不規范經營,所有收費項目之外的收費都是違規的,可以舉報。
G. 現在農行還貸款要收1/100的手續費嗎
回扣
H. 農行還房貸有個簡訊提示,收費嗎
通常情況下,房貸部門會給進行房貸的客戶綁定一個簡訊提醒業務,這個簡訊提醒是不要錢的,目的就是要你每月記住該還錢了
但是如果是你還房貸的那張卡綁定的資金簡訊提醒,那麼這中業務就要收錢了,通常是每月3元,就是你的賬戶資金有支出、存入都會給你發簡訊提醒你的這種業務
所以你要先區別,你現在的是那一種簡訊業務,只是房貸提醒的話那就不用擔心,不收費的。現在很多銀行都是這樣,沒有咨詢別人是否需要就強加給用戶簡訊咨詢,這種情況太常見了,很多用戶被扣費幾年了都不曉得……