上海公積金斷繳補繳貸款嗎

Ⅰ 在上海連續繳納公積金五年，然後斷繳半年，能貸款買房嗎

住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中規定：
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
據此文件規定，你購房時可以申請公積金貸款。

Ⅱ 公積金斷了能補繳嗎想要貸款該怎麼辦呢

很多購房者在買房時，會把公積金貸款作為首選，因其利率相對較低，貸款後的月供壓力相對較小。但是，我們都知道，辦理公積金貸款的時候，要求賬戶已連續繳存滿12個月，且仍處在正常繳存狀態。

那麼，很多朋友就有疑問了，如果公積金斷了還能補繳嗎？想要辦理貸款應該怎麼辦呢？我們一起來看一下。

一、公積金斷了，會影響貸款嗎？

公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應連續繳存XX個月」。

申請公積金貸款的條件是什麼？

我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：

1、住房公積金開戶一年以上，並連續繳納12個月；

2、仍處在「繳存狀態」；

3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。

不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎？

一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。

公積金補繳之後不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。

二、公積金斷了，怎麼補繳？

公積金斷了，需要職工准備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。

1、所需材料

單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料：

《住房公積金補繳書》；

《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；

轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。

2、辦理流程

單位經辦人辦理補繳，持以上材料到管理部門辦理補繳手續；

由公積金管理部門對材料進行審核；

確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》；

銀行把轉賬支票上的錢劃走後表明補繳成功。

三、公積金補繳後，怎麼辦理貸款？

公積金補繳之後再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。

之後，由貸款經辦部門進行審核，審核通過後應該可以申請公積金貸款。

公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。

備註：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。

（以上回答發布於2017-03-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 公積金又斷交了，對貸款有什麼影響

公積金斷繳，將會影響公積金貸款。

申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；二是住房公積金仍在繳存狀態；三是沒有未還清的公積金貸款等。

沒有達到連續繳存12個月的條件，無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只能商業銀行貸款。

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公積金斷繳後如何補繳：

住房公積金斷繳，需要當事人准備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印製的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。

補繳市屬公積金的當事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應交一份補繳說明。

一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。

Ⅳ 公積金斷繳一個月，補繳了，影響貸款么

不影響
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅳ 公積金斷交後，補上可以申請公積金貸款嗎

住房公積金斷了，需要當事人准備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。
公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定「住房公積金應該連續繳存 12個月」。
申請公積金貸款的條件
1）住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；

2）仍在「繳存狀態」；
3）沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。
一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。

Ⅵ 上海公積金斷交後要怎麼才能申請公積金貸款我斷交三個月是不是就不能再申請了

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是上海分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，但是否可以貸款還需您提供相關資料到網點辦理時，以審貸部審批結果為准：

申請條件：

1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；

2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；

3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；

4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；

5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。

（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

Ⅶ 上海公積金補繳可以貸款嗎

補繳是不可以申請貸款的，需要正常繳納。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

Ⅷ 上海 公積金斷交3個月後 還能充繳貸款么

你是用於沖還貸，只要有餘額都可以
不能繼續使用是指要貸款的。。。
帶好你公積金帳號，身份證，結婚證，貸款合同，放款憑證（可能需要2人到場）到銀行辦就可以的
不是每個月有對帳單嗎？上面都會有你貸款銀行的地址和電話，打一下問問不就好了