1. 上海申請公積金貸款還要提供收入證明嗎
是需要提供收入證明的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
2. 上海公積金貸款需要那些證明材料,需要個人信用度嗎
1.現在是本市職工,並且在單位連續繳款6個月。目的是要判斷出將來的很長一段時間內工作、收入穩定,繼續會繳納公積金。
2.需要個人信用度,公積金中心會主動去調查個人信用度。個人不需要提供什麼。
3.提供單位的收入證明。
4.提供符合公積金貸款條件的房產交易合同
5.提供單位與個人的公積金帳號
大致就這些了,其他的都是些小事了。
3. 在上海沒有居住證能否用公積金貸款買房子
我辦理過了,把知道的和你分享下。首先買房不管是幾套房都需要交稅的,這個稅是正常的你可以咨詢下你所在地區的房產交易中心就知道了。還有就是你的居住證,很可惜。你們是人才引進,但是沒有續交。用當然可以繼續用但是有可能需要繼續交金,我去辦理的時候明確告訴我中間不能斷掉要連續交才可以。你可以讓你老公的公司幫忙辦理繼續交金,看是不是能補,如果能補交看最多不叫多少時間。你自己也可以查的,打12333就知道了。你最好也去辦理一個居住證,開始交金。這很重要,關繫到以後的戶口和各種保障。還有就是看你老公有沒有職稱,如果有中級職稱就可以申請戶口了,居住證就不需要辦理了。但是社保還是需要交的。
4. 個人完稅證明怎麼開公積金貸款要用。
你可以持公司代扣稅款時開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》或向地方稅務局申請開具完稅證明。
代扣代繳義務人在代扣稅款時為納稅人開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》、自行申報納稅人繳納稅款時取得的《中華人民共和國稅收通用完稅證》或《中華人民共和國稅收繳款書》,是繳納稅款的完稅憑證,與完稅證明具有同等證明作用。
稅務機關為納稅人開具完稅證明有以下三種方式:
(一)稅務機關直接為納稅人開具完稅證明
納稅人需要完稅證明的,可執本人身份證件向主管稅務機關提出申請,稅務機關確認其身份及在一定期間內個人所得稅納稅額後,為其開具完稅證明。
(二)稅務機關可為單位職工特殊需要集中開具完稅證明
代扣代繳單位所屬職工因特殊原因需要完稅證明的,可由代扣代繳單位向其主管稅務機關提出申請,主管稅務機關進行核實後,為該代扣代繳單位所屬職工按其在一定期間內實際繳納的工資薪金項目所得的個人所得稅額批量開具完稅證明。
(三)稅務機關年終一次性開具完稅證明
稅務機關在年度終了4個月內匯總納稅人全年工資薪金項目所得的個人所得稅納稅情況,並經核實後,主動為每一個納稅人按其上年實際繳納的工資薪金項目所得的個人所得稅額開具一張完稅證明。
5. 上海公積金貸款需要開單位收入證明嗎
公積金貸款需要單位開收入證明。
1、繳存住房公積金的職工,按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入(如歸集信息系統能反映繳存基數,可按繳存基數認定),擴大倍數以公積金中心規定為准。
2、未繳存住房公積金的職工,所提供的收入證明如低於住房公積金最低繳存基數的可以認定,如超過住房公積金最低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明(銀行卡的對賬單需加蓋銀行業務章)或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明,以低的為准。
3、最終以當地公積金管理中心審批為准。
6. 上海沒有交社保可以辦住房貸款嗎 有交個稅的
現在的政策是需要交滿至少一年的社保,不過這個是可以補的,你補交一下也是可以的。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
參考資料來源於易貸中國官方網站(詳見我「空間」)
7. 公積金貸款需要提供個人完稅證明嗎
申請住房公積金貸款是否需要提供個人完稅證明,各地的規定不一樣。請咨詢當地的住房公積金管理中心。
如果當地的住房公積金管理中心答復需要提供個人完稅證明,職工可以到當地的地稅局開具。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十四條規定:稅務機關徵收稅款時,必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時,納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的,扣繳義務人應當開具。
完稅證明是稅務機關開出的,證明納稅人已交納稅費的完稅憑證。
近年來,完稅證明越來越被社會所關注和接受。在個人從事有關經濟活動時,如辦理購房和購車貸款、出國、誤工索賠等,相關機構有向個人索要完稅憑證來證明其財力和作為公民應履行義務的誠信度。完稅證明能完整反映全年度個人所得稅繳納情況,是個人信譽和履行納稅義務的具體體現。
法律條文來源:http://www.gov.cn/banshi/2005-08/31/content_146791.htm
8. 沒交個稅能使用公積金貸款嗎
申請公積金貸款,不受未交個稅限制!
9. 公積金貸款一定要提供收入證明嗎
申請住房公積金貸款一般不需要提供收入證明。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。