㈠ 房產證低壓可以向銀行貸款多少錢
房產評估值的6成
㈡ 買房子銀行到底能貸款多少錢
房屋貸款現在都是以你買的房做抵押，先由擔保公司墊付其餘房款，然後再通過銀行放款，但首先你得出具你的收入證明 償還能力 一般貸款最長期限是30年 所以主要就在於 1.你每月賺多錢 2.你的年齡 是否可以貸30年 360個月乘以你每月工資就是你能貸的極限 當然30年利息也不少 也得加里 除非你有別的房產抵押 那另算 根據抵押的房產價值估計貸多錢。要是你能做出假的收入證明 可以與銀行里通外和 那也另算。回答完畢 希望採納。
㈢ 有一套100平米的商品房已付清全款有房產證能向銀行貸款嗎能貸多少
可以。
辦純抵押手續，各大銀行都辦理。
通常能貸到房產市價的50%左右。
㈣ 房產證可以貸款嗎房產證貸款能貸多少
房產證可以貸款，這是很多市民都知道的事實。利用房產證辦理抵押貸款可以解決市民的燃眉之急，但是房產證抵押貸款的申請條件、辦理流程大家都了解嗎？今天小編就來跟大家詳細講解一下吧。
房產證抵押貸款能貸多少呢？貸款額度是有什麼決定的呢？想必很多購房者對此了解的並不多，今天小編就來跟大家分享相關知識。
房產證抵押貸款額度確定：
在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70%來房貸，也就是你最多有房屋價值的70%的貸款額。
而房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70%，3~5年的為評估價值的60%，5~10年的為評估價值的50%，10~15年的為評估價值40%。
申請房產證抵押貸款的條件有哪些呢？是不是只要有房產證就可以申請房產證呢？今天小編就來跟大家分享一下具體要求，希望給大家實際的幫助。
房產證申請貸款的條件：
1、 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；
2、 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過 65 周歲;
3、 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40 年;
5、 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
6、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
用房產證貸款需要什麼手續？
1、貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批；
2、如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需資料；然後銀行會對貸款人的房產進行價格評估，貸款金額取決於房產評估價格；
3、接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通；
4、按照相關部門的要求辦理抵押登記；
5、銀行會將貸款打入你的專門賬戶，此時用房產證貸款的流程就算是完成了。
以上就是小編和大家分享的關於房屋抵押貸款的相關知識，提前了解一下這些貸款知識等到辦理的時候就不會那麼盲目了，也不至於多跑了腿多走了冤枉路。另外，小編在這里提醒大家，貸款額度雖然是房屋評估價值的70%，相對來說並不低，但是必須要保證自己可以規定的時間內還清，如若沒有實力還清，到時候可以能面臨著房屋被拍賣的情形。
（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 你好我想問一下，房產證去你們銀行抵押能貸多少錢
平安銀行房產抵押最長期限10年，最高可貸1000萬，貸款額度會根據借款人的房產及綜合資質進行評估，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，詳細了解及嘗試申請。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈥ 我有個房產證價值一百萬,我去銀行能貸多少錢
若通過招行申請貸款，放款額度根據您申請的貸款種類及提交資料審批後確定；
各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。由於各分行開展的貸款品種不同，建議登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角「在線客服」，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
㈦ 房產證在銀行貸款，能貸總價的多少啊
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；
申請房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。