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農村拿房子貸款要寫什麼手續

發布時間:2021-08-07 01:31:36

『壹』 農村戶口再縣城貸款買房子,需要哪些手續證明之類的東西

農村戶口不影響買房,關鍵是看你的戶口地區等,是否符合當地的購房政策,比如限購等。

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。

2、二手房按揭貸款

買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

『貳』 農村戶口買房貸款需要哪些手續

買房貸款一般分為商業貸款和公積金貸款兩種類型。商業貸款為大多數人所選擇,因其辦理方便。公積金貸款需要購買了公積金的人員才能辦理。
商業貸款所需證件:
1、身份證
2、戶口簿或戶籍證明
3、結婚證(沒結婚的小夥伴帶上單身證明)
4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。
5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。
辦理手續流程:

帶上以上證件去售樓部,售樓部會有專門的工作人員負責與銀行對接,我們只需要去銀行簽字蓋手印即可,或者直接帶上這些證件和購房合同以及首付款發票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的,需要共同貸款人一起簽字。

『叄』 農村房產證能貸款嗎 怎麼貸款需要提交什麼材料

您好,我行接受產權明晰,變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。且必須滿足以下條件:
1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
2.已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。
3. 具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內。
4. 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物。
5.抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
7. 我行規定的其他條件。

『肆』 我家農村蓋房子,想貸款 請問需要什麼手續

貸款很黑的,建議您找親戚朋友借,實在借不到,先存夠錢再建,可以租個房先住著

『伍』 農村房子貸款需要什麼條件

農村房子無法進行貸款,銀行不接受農村房屋作為抵押物。

房屋抵押銀行貸款程序:
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪,調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過後,通知審批結果,並簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請按借款合同的規定還本付息。

『陸』 在農村信用社貸款建房需要什麼手續

一.貸款步驟:
1.農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》
2.農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定,並根據評定的信用等級,核定相應等級的信用貸款限額,並頒發《貸款證》。
3.農戶需要小額信用貸款時,可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農村信用社申請辦理。
4.農村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進行審核,審核合格即可發放貸款。
二.貸款所需證件:
本人戶口本.結婚證.身份證和復印件.貸款證.。擔保人身份證和復印件.全家人和擔保人的照片.

三.貸款注意事項:
按照現行規定,只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款,才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

『柒』 農村戶口辦房屋貸款需要什麼手續

和有城市戶口的借款人一樣。銀行房貸對借款主體(借款人)的規定是有民事行為能力的自然人(包括符合條件的外國人)。

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