一般質押貸款的利率比信用貸款的利率低，因為質押貸款有相應的資產做保證，銀行會優惠一點。
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❷ 為什麼按揭貸款利率上浮普遍比抵押貸款上浮低
一般按揭貸款都是房地產開發商和銀行直接合作，都是大批量的。而且您說的上浮情況因該是做的企業經營貸，風險相對較高，所以利息上浮多也是必然的。
❸ 什麼原因使長期抵押貸款利率保持最低水平
抵押貸款風險較低，所以利率水平低。
❹ 什麼原因促使長期抵押貸款的利率保持在較低水平
物價。因為這個比發展產業增加商品來的快。可以短期見效 但是利率不能長期提高。
增加利率會有負面影響
1人們把錢存期來不去消費 內需減少 國內產業會受到沖擊甚至萎縮。
2利率高了 貸款成本增加了 產業發展就慢了。
所以為了保持發展速度控制利率在較低水平是有好處的。
但通脹不是只有利率可以控制。
1貨幣發行量
2產業鼓勵政策(就是降稅）
來維持（商品數量*平均價格=發行貨幣總量*貨幣流通次數）
也可以辦到。
簡單說 就是 利率維持在較低有好處 而且除了利率有別的方法可以控制通脹。
而利率則是穩定比較好。。因為這會關繫到資本流出 或者流入 進口和出口。國際金融與貿易。
❺ 房子抵押貸款，怎麼樣利率會低一點呢
您好！
您可以在不同的銀行進行比較，例如央行的基準年利率是5.94%，根據個人情況上浮或者下浮。哪家銀行都差不多的，最重要的是哪家銀行可以保證批貸拿到錢。
望採納，謝謝！
❻ 在線等！！急！ 為什麼現在銀行的房屋抵押貸款比按揭貸款利率都低，甚至比央行基準利率都低呢
你算下總利息各是多少，計算方法好像不一樣，同樣年限按揭利息算出來低得多