2019崑山購房貸款利率

❶ 2019年房貸利率是多少 幾月份調的

現在都是執行基礎利率了
每個月變化一次的
從10月份開始的，具體問所在地銀行吧

❷ 2019年首套房貸款利率上浮百分之幾

2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%。

(2)2019崑山購房貸款利率擴展閱讀：

房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。

界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

❸ 2020買房貸款利率是多少

如果銀行的政策是基準利率上浮10%，那麼這個實際利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%，如果是基準利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

1、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

2、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

3、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

❹ 崑山最新的各個銀行首套房貸款利率

隨著全國樓市取消限購時代的來臨，限貸又成為了新的焦點問題，而相關人士稱要救市最根本的不是取消限購而是取消限貸。因此一時間全國各地均傳言或取消限貸，而據樓市君從崑山各大銀行統計的結果可以看出，部分銀行確實在一定程度上放鬆限貸，但力度都是很小的。

相比7月房貸政策，8月的銀行房貸有放鬆也有收緊的，當然也有銀行保持不變的。其中中國銀行、農村商業銀行保持7月政策不變。建設銀行、農業銀行和郵政儲蓄的首付及貸款利率有所下降。而工商銀行和交通銀行的貸款有一定程度的收緊。

郵儲二套房首付降至5成

交行暫停商業貸款

除了部分銀行房貸有所放鬆外，還有兩家銀行的貸款政策似乎還有一定程度的收緊。包括工商銀行外地首套房上浮利率上漲，由7月的10%上漲到12%；交通銀行則直接暫停商業貸款，只做公積金貸款。從這樣部分放鬆部分收緊的「兩級分化」貸款政策，我們似乎也不能准確的預測未來崑山房貸政策將何去何從，到底會像各大城市傳言的那樣取消限貸，還是會繼續保持收緊呢？

自7月開始，中國郵政儲蓄銀行首套房購房利率回歸基準，成為崑山首個首套基準利率貸款的銀行。到了8月，郵政儲蓄銀行房貸政策繼續放鬆。本次主要放鬆的二套房的貸款利率和首付，二套房首付降至5成，從7月的6成降低了1成，而二套房的貸款上浮利率也下降了5個點，調整為現在的上浮5%，成為崑山各大銀行房貸放鬆中最為明顯的銀行。

另外目前交通銀行已全面暫停住房商業貸款，只承接部分公積金貸款，而這樣的變動對於那些沒有交公積金的本外地戶口購房者來說都不是一個好消息。

調整對首套置業者影響不大

7月崑山銀行首套房首付均回落至3成，房貸政策有所放鬆，對首套房置業者來說，首付款的降低無疑在很大程度上減輕了購房首付款的壓力，也增加了其購房信心。但隨著全國樓市的持續低迷，取消限購的城市越來越多，而崑山因沒有限購政策，無需取消限購，但這樣的大環境對於崑山的樓市還是有不小的影響，從7月賣房的整體數據就可以看出，整體走勢沒有之前預計的那麼好。