農行貸款利率遞減

⑴ 我是等額本息還款 農行的 ，想知道 貸款22萬 20年月供1890 不是說本金遞增 利息遞減減。

回答如下：
等額本息法的月供，是假設整個還款期內貸款利率不變、還款期不變、中間沒有提前還款的前提下計算出來的。其特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例上，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。每月的月供中，利息是按照「上期剩餘本金乘以月利率」得出的。由於每月在還款，本金逐月減少，所以月供中的利息比例會隨之減少；由於還款的月供額是相同的（月供-所還利息=所還本金），所以在月供中所還本金的比例逐月增加（就是你說的本金遞增、利息遞減）。
假設這個貸款的年利率是8.3617%，（月利率為8.3617%/12），從下面這個還款明細表中可以看出月供中的本金、利息比例變化：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1890.00 357.02 1532.98 219642.98 利息=220000*（8.3617%/12）
2 1890.00 359.51 1530.49 219283.47 利息=219642.98*（8.3617%/12）
3 1890.00 362.01 1527.99 218921.46 利息=219283.47*（8.3617%/12）
4 1890.00 364.53 1525.46 218556.93
5 1890.00 367.08 1522.92 218189.85
6 1890.00 369.63 1520.37 217820.22 以
7 1890.00 372.21 1517.79 217448.01 此
8 1890.00 374.80 1515.20 217073.21 類
9 1890.00 377.41 1512.58 216695.79 推
10 1890.00 380.04 1509.95 216315.75
11 1890.00 382.69 1507.31 215933.06
12 1890.00 385.36 1504.64 215547.70 利息=215933.06*（8.3617%/12）
所以，在銀行利率不變、你不提前還款的情況下，在整個還款期（20年）內月供不會變。
如果利率調整了，將按上期的剩餘本金*新利率來計算利息，如果利率調高，利息會增加，月供也會增加；如果利率調低，利息會減少，月供會減少。

⑵ 現在房貸利息下降了，怎麼我的農行房貸利息還是沒有下降呢

剛辦理的按現在的執行。以前辦理的2009年1月1日執行。

⑶ 2020年農業銀行貸款利息下調了,改那一種好

農業銀行的貸款利率下調，建議還是改成浮動利率，隨著貸款利率的不斷調整，浮動利率還是非常不錯的，能夠減少利息支出。

2020年農行貸款利率是多少?銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。

銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。本文為你介紹中國農業銀行最新貸款利率表。

⑷ 中國農業銀行從元月1日給我房貸年利率降低，是不是本年每月月供也會降低

中國農業銀行從元月一日給我房貸年利率降低。是不是本年每月月供也會降低？應該是的。給你的房貸年利率降低。那麼月供也會隨著利率降低的。這是好事啊！

⑸ 農行的房貸利率是怎麼調整的

是這樣的,銀行利率調整後,都要到次年的1月才執行新利率,當年利率是不會變的

⑹ 農行貸款利率下降為什麼我每個月還的錢沒變少

要看基準利率是不是下降。如果基準利率下降了，要看基準利率調整是什麼時候。

除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。