Ⅰ 上海房產抵押貸款的年限有多久
年限和房齡以及貸款人的年齡有關。有可以拉到20年的，一般都是10年
Ⅱ 房齡多少年不能貸款 上海
所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、
二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。
按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。
房齡越大,那房屋損壞程度越高,因此相應地會產生一定的房屋維修費用,從而增加了物業的維護成本,這種風險也往往由買房人來承擔。而且,房齡較長的二手房,還將面臨難以申請銀行貸款的風險。二手房是按照評估價來計算貸款額的。
1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是最准確的。
2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種准確。
Ⅲ 上海購房貸款年限
有的銀行女60男65,銀行不一樣對這方面的規定也不一樣,還要根據你的房齡來算,如果你買的是上海的房子貸款有問題可以找我
Ⅳ 上海房子貸款有沒有年齡的限制
有的，因為銀行會考慮你的還款能力，你退休後沒有穩定的收入來源，履約能力會受到質疑。銀行的最高貸款年限是30年，這個是有條件限制的。首先土地的使用年限低於30年就做不了30年，第二你的年齡，男的是65歲，女的60歲。就比如你40歲男性，最多貸25年，還要看你其他的收入情況和個人徵信情況。
Ⅳ 上海房產抵押貸款一般最長能貸多少年
上海房子抵押貸款申請材料:
最長是10---30年
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
Ⅵ 上海房貸貸款年限問題
只要50平以上，總價100萬以上的就可以辦理，年利率7.2%--7.86%之間
一般是貸15年左右！最長20年，
提供產證上所有人的身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，流水，用途證明，就可以辦理了！
整個流程20來天，1個月裡面！
上海地區的聯系我！