① 想了解如今上海老公房賣房政策，非常急！！！！
1.乙方完全有權利出售此房（但是前提是必須為產權而不是使用權，如果是使用權，那就必須把產權買下來進行交易。或者是不滿5年的動遷安置房是不得交易的。）
2.如果你外婆和乙方有著租賃協議，並且合同還在生效期內，乙方必須提前和你外婆進行協商，協商不成乙方承擔違約責任，進行資金的賠償。成立租賃協力就代表你外婆又優先購買權。
3.使用權基本上都是以使用面積為準的，產權都是以建築面積為準的。比如：牆體的厚度，樓梯或過道都是每個樓層每戶人家平均分擔的面積。
小弟學問有限，希望能夠幫助你
② 上海現在老公的月薪12000，女的5000，貸款買120多萬的房子日子算過的苦嘛
那你准備貸多少？
貸的多，而且貸足20年的話，每月還至少要你們工資的一半以上！
那你們還多下來一半的工資用於生活的話，在上海不存錢不買值錢東西的情況下過的還是可以的！如果要存錢的話，有點緊張的！不過你們總還是要存點錢的，以後萬一有個急用也需要的！
沒有搞錯吧！在上海買120W的房子算貪慕虛榮？？？？只能算一般的！，連市區都買不到120W的房子！要麼老公房！市區商品房沒有要2，3百W根本買不到的！
每個地方的CPI不同的，安徽是生活水準也是和上海不一樣的！當然生活的品位和生活的水準是不一樣的，他們的工資在你們安徽那裡或許已經很不錯了，但是在大上海，就不一定是不錯了！更何況還要貸款買房子！
③ 上海貸款買老公房，房齡10多年了，貸款最多可以貸多少年
房齡5年以上的最多可貸15年。
④ 上海 老公房 估價 抵押貸款
你還有備用房嗎？
這套房子有貸款嗎？
我明白你的意思了
你是要拿現在這套房子作抵押
然後去買房子
你大概要借多久？ 大概需要多少？
⑤ 25年左右房齡老公房是否能申請抵押貸款
我剛剛和銀行老師溝通了答案如下：截止到今天2018年4月2日上午（我回答您的這個時間節點），
25年左右老公房目前基本上所有的銀行都可以做貸款，首套的利率五年期以上是基準利率4.9%；
二套的利率五年期以上是基準利率4.9上浮10%即年利率為5.39%；
優先推薦交通銀行和建設銀行；
希望此回答能幫上您。
祝您生活愉快！
⑥ 買房。上海老房子大約15年左右房齡可以使用公積金貸款嗎。能貸多少首次購房。
可以使用住房公積金貸款的，貸款額度根據具體的還款能力計算。
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房 (即房改購買產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
⑦ 上海買老公房可以辦理公積金貸款嗎 首付款
若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地公積金貸款業務的相關規定（如：申請條件、房產要求、額度、期限等），請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。