㈠ 上海市戶口家庭，家庭名下在上海有一套住房，無貸款記錄，再買住宅首付比例為多少
上海市戶口家庭，名下房產是2011年1月31日前與父母共有的，不佔用家庭購房名額，夫妻雙方名下均無住宅貸款記錄，算作首套房，首付比例35%，否則算作二套，購買普通住宅首付為50%，購買非普通住宅首付比例為70%。
㈡ 上海戶口名下無房，有過貸款記錄，買房首付是多少
如果您是上海戶口名下無房，單身可以購買一套，已婚可以購買兩套，無貸款記錄首付是35%，有貸款記錄首付是70%。
㈢ 上海市如果名下有一套房但無貸款.再次買房要首付多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
㈣ 上海有貸款記錄但沒房子，可以做首套的首付比例嗎
您好，
上海已經實行「認房又認貸」，因此您的情況可能會被認定成第二套房而要按照二套房政策貸款。
認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房，再購買就是第二套住房。
認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那麼再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經買賣，那個申請人也已經是第二次貸款也算是第二套房貸。
二套房貸的首付要在5成以上，而且按照國家住房貸款1.1倍利率執行。
希望我的回答對您有幫助！
㈤ 上海外地人買首套房，之前無任何貸款記錄（公積金記錄也沒）。目前買首套房，組合貸款首付是35%or30%
您好，11月29日也就是今天新下的規定，上海地區首套房首付比例為35%，請悉知。
㈥ 目前在上海無房，首套購房，但在外地有過住宅貸款記錄，如果在上海買房首付需要幾成
上海目前政策認房又認貸
認房是認上海的房子
認貸是認全國的貸款
所以在外地有過住宅貸款記錄若在上海買房需首付7成。
㈦ 沒有貸款記錄是不是首付是不是稍微低點
北京現在買房貸款是認房又認貸。房子認的是北京您名下的房，認貸認的是您在全國范圍內買房的貸款記錄。也就是說如果您在北京名下有房或者是全國范圍內有過貸款記錄就算是二套，首付就為80%，如果您名下無房也沒過貸款記錄就算首套，首付就為40%，恆花湖公館也是。
㈧ 我是外地人，已婚，家庭名下無房也無貸款記錄。剛在上海交2年社保，請問現在在上海買房首付比例要多少
首先外地戶口在上海買房需要滿足兩個條件：1.繳滿5年的社保或是納稅，2.已婚。因為目前您剛剛交了2年社保，所以還需再繳納3年才能在上海購買一套住宅。另外您名下無房，且在全國范圍內也沒有住房貸款記錄，所以您到時候買房時首付比例35%即可。