『壹』 哪個銀行能用農村房產貸款
你去信用社看過么,就是農村信用合作聯社,當然了有點地方叫做合作銀行。
我只知道農村信用合作聯社可以用山林貸款,而且利息比一般的低
『貳』 農民房那些銀行可以做抵押貸款!
農村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款:
宅基地等集體所有的土地使用權,不得抵押。金融機構等債權人一般不願意接受借款人用農村房屋設定抵押。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
『叄』 農村房子可以貸款嗎
可以。
農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
農村自建房貸款對象及條件:
年處18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
申請農村建房貸款應具備的基本條件:
(一)、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
申請農村建房貸款需提供的資料:
(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
(二)建房貸款的用途證明材料。
(三)保證人基本情況及相關證明材料,抵(質)押物產權等有效證明材料等。
(四)農村信用社規定的其他資料。
農村自建房貸款額度:
農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過建房資金總額的50%。
農村自建房貸款期限:
農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定,原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率,信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍,最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。
『肆』 農村戶口的房子可以到銀行貸款嗎
農村戶口的房子屬於集體土地,房管部門不受理抵押登記、銀行不受理代理款,因而目前不可以到銀行貸款!
『伍』 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理
借款百人的戶籍必須在抵押物的所在低。如果農村房屋和戶籍不一樣,那麼借款人是不能辦理農村房屋抵押貸款的。想拿自家房屋作為抵押,必須要經過當度地農村集體經濟組織同意,由村委會出具證明材料。
抵押的房屋必須知有房產證和土地證。缺少一個證件是不能辦理農村房屋抵押貸款的。道貸款機構會根據自身的業務發展和風險防範確定農村房屋抵押貸款的風險控制方式、抵押原則。
借款人專辦理農村房屋抵押貸款是,需要做出書面承諾,保證房屋在處置之後,有固定的居住場屬所,保證房屋在抵押後自己不會居無定所。