Ⅰ 我和父母共有一套房，在上海還能買房嗎，如果可以算第幾套房
可以的，主要你和父母一起買的房子你沒有貸款的記錄的話來按揭購房屬於首套，如果你父母的房子是在上海的話，在在上海買房子屬於二套房，契稅繳納3%。
現在銀行銀行政策，第一套房按揭結清或者是一次性付款的結清後在貸款屬於首套房，首付按照首套房標准付，公積金首付2成，商業貸款首付3成。
契稅徵收標准：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。
Ⅱ 可以和父母共同貸款買房嗎
2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。
Ⅲ 父母外地可在上海買房嗎子女貸款
可以的，只要你父母具備在上海買房的條件就可以！但是貸款必須有你們（子女）做參貸 ，而且這種貸款做的銀行不多，俗稱：接力貸！
Ⅳ 你好！還想再問一下，如果我父母在上海買房，可以用我的公積金貸款嗎
要看您的公積金是否在上海繳納，目前公積金不支持異地購房貸款。如果您的公積金不是在上海繳納，就只能提取。
Ⅳ 上海地區，家中有一套（父母當年買的房） 准備打算再買一套房，可以已我名義買房算首套房嘛首付多少
如果你已年滿18周歲可以買，是首套房。首付最少3成 貸款最多7成
Ⅵ 在上海給父母購房如何貸款
當然得用你的名義貸，如果是改善型購房可享受首套購房優惠。
現在七折利率銀行已經不怎麼批了。
首付的問題，你可以用現在的房子做抵押。
建議你到郊區買或將現有的房產換大點。
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各類疑難貸款，房產按揭，過橋資金...
註：貸款金額須30w以上，貸款范圍限上海。
Ⅶ 外地父母可否作為參貸人在上海貸款買房
如果你的父親不符合上海的限購條件，就不能作為參貸人，
除非他也符合「已婚、無房、兩年社保或稅單」之類的條件，就可以作為購房人之一，共同貸款。
Ⅷ 在目前的上海房產新政下，能否以父母名義購買房產，以我們名義貸款
你可以用你公婆的名義來買房，然後你給他們還貸款就可以了。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等)
參考資料：易貸中國官方網站（詳見我空間）
Ⅸ 上海購房限購，能以年老的父母買房，然後我用公積金給他們還貸嗎
老年人貸不了款，同時他們是外地人沒有社保也限購。
還有公積金是你的，根本不能通用他們名義貸
Ⅹ 父母准備退休後在上海買房，能貸款嗎子女擔保可行嗎
一、父母貸款買房，子女作擔保人共同還貸是可以的！（名曰：共同還貸人） 二、但是估計你父母無法滿足在上海購房的條件。【（住宅性質）的產權房】根據你所說的情況：1、父母的戶口在外地。（不滿足上海戶籍購房條件） 2、父母工作在外地，個人收入所產生的個人所得稅是交在外地的。（不滿能提供上海個人所得稅的一年證明）【補交的各稅99.9%的都過不去】 3、社保；最後一線希望，你父母有一方交在上海的都可以買房。【補交的各稅99.9%的都過不去】