⑴ 目前的住房貸款利率是多少
目前 貸 款 利 率：
項 目 基準利率 利率下限
6個月 5.67 4.82
1 年 6.39 5.43
1-3年(含) 6.57 5.58
3-5年(含) 6.75 5.74
5年以上 7.11 6.04
⑵ 哪位懂得汕頭房貸利率是多少
現在首套房的貸款利率是6.55，你可以簽20年的借款合同，有錢的時候可以一次性還清。
⑶ 住房貸款的利率是多少
2008年11月27日貸款基準利率
一至三年（含三年） 5.67
三至五年（含五年） 5.94
五年以上 6.12
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。
這樣如果是居民首次購買普通住房,期限5年以上商業貸款,執行利率為6.12%*70%=4.284%
個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 3.51
五年以上 4.05
⑷ 個人住房貸款利息是多少
1、等額本息法：計算公式。月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：計算公式。月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）。
⑸ 關於二手房貸款（汕頭）
光大好
光大固定利率房貸推向全國、包括商業房和二手房
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(國際金融報)http://www.xxx.com 汕頭市宏發房地產代理有限公司
1月23日記者從光大銀行獲悉，該行日前將其固定利率房貸業務開辦區域擴展到所轄全國分支機構，並將業務范圍擴大到商業用房貸款和二手房貸款，包括一手住房（商業用房）貸款和二手住房（商業用房）貸款。
與目前同業市場通行的浮動利率房貸款相比，固定利率房貸業務可為個人房貸客戶提供利率風險管理，確定其貸款期內利息支出金額，使其有效規避貸款存續期內利率變動造成財務支出不確定的風險。在中國人民銀行調整貸款利率時，如果新調整的利率高於固定利率，客戶可享受原有固定利率帶來的優惠；如果新調整的利率低於固定利率，客戶還可以選擇提前還款避免損失。
此外，借款人在申請個人房貸時，可以根據自己的風險偏好自由選擇固定利率或浮動利率。對符合一定條件的借款人還可以享受提高貸款成數，免公證，獲得最優惠的保險方案，辦理轉按揭業務，從而使借款人獲得更高的融資額度，還可以降低借款成本等。
對於各界非常關注的貸款期限和利率水平問題，光大銀行表示，本期「固定利率個人房貸」分為5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩檔貸款期限，年利率水平仍分別為5.94％和6.18％；本期「固定利率商業用房貸款」的貸款期限也劃分為5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩個檔次，年利率水平分別為6.18％和6.42％。
有關專家表示，目前固定利率適宜以下三種人群：一是認為我國利率水平處於升息階段的；二是認為自己未來收入比較穩定的，而且足以支付固定按揭額的；三是申請第二套以上住房/商業用房貸款的。從目前來看，我國利率處於歷史低水平，公眾對加息的預期較高，貸款人面臨的利率風險不容忽視。