貸款利率39算

❶ 銀行年利率為5、39%是什麼意思

銀行年利率5.39%就是一年一元錢利息5分3厘9，一百元5角3分9厘，一千元5元3角9分。

❷ 請問下房貸利率5.39是什麼意思，我貸款180萬，23年，如果按5.33利率算，會便宜多少金額

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算 年利率=5.33% 的還款總額

年利率=5.33%；月利率=年利率/12=0.44417%

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1800000*0.44417%/【1-(1+0.44417%)^-276】

月還款額=11,329.04元

利息總額=1,326,813.79元

還款總額=3,126,813.79元

二、計算 年利率=5.39% 的還款總額

年利率=5.39%；月利率=年利率/12=0.44917%

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1800000*0.44917%/【1-(1+0.44917%)^-276】

月還款額=11,391.75元

利息總額=1,344,122.26元

還款總額=3,144,122.26元

結果：二者還款總額 相差 17,308.47元。

❸ 我在建行2017房貸33萬怎麼利率5.39怎麼算呢

5.39%是年利率，還款期越長，利息越重。利息計算過程較為復雜，一般是從網上找個「房貸計算器」來計算，又便捷又准確。假如你是8年期的，計算結果如下：

❹ 我在工商銀行房貸39萬25年利率6.37%怎麼算的

2019年10月8日起，個人住房貸款新發利率以LPR作為參考基準定價，貸款利息會根據您的貸款種類、資信狀況、貸款期限長短、還款方式等多種因素而確定，詳情您可與貸款行進一步咨詢。
如需貸款網點信息，您可以關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款網點信息。

（作答時間：2020年08月07日，如遇業務變化請以實際為准。）

❺ 貸款利率3·39%

計算方法是
大概的計算方法是：零存整取是我們普通居民較普遍採用的方法，以零存整取利率的計算為例。
零存整取的余額是逐日遞增的，因而我們不能簡單地採用整存整取的計算利息的方式，只能用單利年金方式計算，公式如下：
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR)
=NA+1/2 N(N+1)AR
其中，A表示每期存入的本金，SN是N期後的本利和，SN又可稱為單利年金終值。上式中，NA是所儲蓄的本金的總額，1/2 N（N十1）AR 是所獲得的利息的總數額。
通常，零存整取是每月存入一次，且存入金額每次都相同，因此，為了方便起見，我們將存期可化為常數如下：
如果存期是1年，那麼 D=1/2 N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78
同樣，如果存期為2年，則常數由上式可算出D=300，如果存期為3年，則常數為D=666。
這樣算來，就有：1/2 N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。
例如：你每月存入1000元。存期為1年，存入月利率為1.425‰(2004年10月29日起執行的現行一年期零存整取月利率)，則期滿年利息為：1000×78×1.425‰=111.15（元）
又如儲戶逾期支取，那麼，到期時的余額在過期天數的利息按活期的利率來計算利息。
零存整取有另外一種計算利息的方法，這就是定額計息法。
所謂定額計息法，就是用積數法計算出每元的利息化為定額息，再以每元的定額息乘以到期結存余額，就得到利息額。
每元定額息 =1/2 N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R
如果，現行一年期的零存整取的月息為1.425‰。那麼，我們可以計算出每元的定額息為：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625
你每月存入1000元，此到期余額為：1000×12=12000（元）
則利息為：12000×0.0092625=111.15（元）
扣去20%的利息稅22.23元,你實可得利息88.92元.（註：2008年10月9日以後產生的利息已不用交利息稅）

❻ 房貸5.39是多少厘利息

房貸5.39，應該是年利率5.39%，即為5厘39
年利率是以年為計息周期計算的利息。年利率以本金的百分之幾表示。百分之十即為一分息。1%為一厘。

❼ 銀行利率5.38跟5.39按貸款23年算差多少

銀行利率5.38跟5.39相比，貸款23年，1萬元本金月還款額相差0.06元。

❽ 工商貸款38萬利率5.39算高嗎

你給的圖片是人民銀行的基準利率，銀行貸款的基準利率就是按這個走的，就是說你辦房貸，就按5年以上的檔期打幾折，要是辦抵押貸款，也按相關檔期的利率上浮30%;一年以內的貸款的利率是銀行自己訂的，這個和上面的圖就沒關系了

❾ 貸款39萬,貸20年,利率6.55,怎麼算利息

這里有個計算月供的公式，供參考：月利率為6.55%/1239萬20年(240個月)月還款額: 390000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=（月供）元說明:^240為240次方 如果用240*（月供）就得到總還款額，減去本金39萬，就得到總共負擔的利息。它就是這樣算出來。

❿ 房貸30年，利率5.39轉換劃算嘛

劃算的。
有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.39%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.59%=5.39%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.59%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。