狠抓貸款規模和利率定價

1. LPR定價和基準利率定價相比是否優惠

貸款參考LPR定價或是參考基準利率定價，僅是參照的定價基準和定價計算方法的不同，與實際執行利率的高低無直接關系。因利率參考基準與市場等諸多因素相關，辦理時不能判斷比較。
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2. 銀行的貸款利率定價有哪幾個模型分別是什麼

問題不是特別明確
銀行貸款利率是根據央行公布的利率做上下浮動的。
也可由銀行確定固定利率。

3. 貸款利率定價基準轉換lLPR的條件，在一個月內到銀行辦理，是什麼意思

貸款利率，定價基準，轉換lpr的條件，在一個月內到銀行辦理，是指可以把固定利率轉化為浮動利率，也就是lpr，在一個月內去銀行窗口辦理就行。

中國人民銀行公告〔2019〕第30號，是為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，中國人民銀行就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜，於2019年12月28日發布的公告，中國人民銀行有關負責人就存量浮動利率貸款定價基準轉換答記者問。

本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

4. 定價利率和結算利率是什麼

1、定價利息率是制定價格時依據的損耗率。商品損耗量 (損耗金額) 占損耗前總量 (損耗前總金額)的百分比。

各種商品的性能、特點、運輸、儲存條件、周轉快慢等不同，損耗大小也不同。商業部門對多數商品都統一規定有損耗定額即損耗率，據以計算單位商品中的應計損耗。對於沒有統一規定損耗率的商品，定價時應測算損耗率。

2、結算利率是指客戶所繳納的保費在扣除了初始費用之後資金進入投資賬戶所獲的收益比例，多數公司給客戶的預定利率為2.5%，已經明顯高於目前銀行2.25%的一年期存款利率。

結算利率是指客戶所繳納的保費在扣除了初始費用之後資金進入投資賬戶所獲的收益比例，多數公司給客戶的預定利率為2.5%，已經明顯高於目前銀行2.25%的一年期存款利率。

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定價與結算的考慮因素：

1、成本

銀行提供信貸產品的資金成本與經營成本。如前所述，資金成本有歷史平均成本和邊際成本兩個不同的口徑，後者更宜作為貸款的定價基礎。而經營成本則是銀行因貸前調查、分析、評估和貸後跟蹤監測等所耗費直接或間接費用。

2、風險含量

信貸風險是客觀存在的，只是程度不同，銀行需要在預測貸款風險的基礎上為其承擔的違約風險索取補償。

3、貸款期限

不同期限的貸款適用的利率檔次不同。貸款期限越長，流動性越差，且利率走勢、借款人財務狀況等不確定因素愈多，貸款價格中應該反映相對較高的期限風險溢價。

4、目標盈利

在保證貸款安全和市場競爭力的前提下，銀行會力求使貸款收益率達到 或高於目標收益率。

5、競爭態勢

銀行應比較同業的貸款價格水平，將其作為本行貸款定價的參考。

6、客戶關系

貸款通常是銀行維系客戶關系的支撐點，故銀行貸款定價還應該全面考慮客戶與銀行之間的業務合作關系。

7、存款補償余額

銀行有時會要求借款人保持一定的存款余額，即存款補償余額，以此作為發放貸款的附加條件。存款補償余額實際上是一種隱含貸款價格，故而與貸款利率之間是此消彼長的關系。銀行在綜合考慮多種因素的基礎上，開發出了若干貸款定價方法，每種方法體現著不同的定價策略。

5. 淺談農村信用社貸款利率定價

信用社貸款主要分三種：

1.短期貸款，指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。

2.中期貸款，指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。

3.長期貸款，指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。
基本條件:
1、企業法人執照或營業執照有效;
2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶;
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》。

6. 存量房貸與LPR利率定價的房貸之間有什麼不同的地方

存量房貸和lpr利率定價的房貸之間最大的差別就是存量房貸未來的房貸利率將會以合同為准，而且都是固定的利率，不管市場上的利率如何變化，我們的貸款利率始終不變。lpr利率定價則會隨著市場利率的波動而波動，也就是說未來如果央行的貸款利率下降，那我們的貸款利率也會變低，但如果央行的貸款利率上漲，我們的貸款利率同樣也會上漲。

現在大部分人辦理貸款的時間應該都是在15年左右，我個人推測未來的5~10年之內，國內的房貸利率都不會上漲的太多，甚至會出現下跌，所以我覺得lpr利率定價的房貸應該還是比較合適的，即使10年之後利率上漲，那我們也可以考慮提前去償還自己的剩餘貸款，這樣算下來其實還是賺的。