上海公積金網貸款計算準嗎

Ⅰ 上海公積金貸款額度,我按照40倍計算可以貸款28萬,為什麼咨詢窗口卻說只給我12萬

貸款金額：
1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3.不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限；
4.不高於最高貸款額度。
——摘自上海公積金官網

一共四個條件取最低的

Ⅱ 上海住房公積金貸款額度是怎麼計算的

公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度： [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度： 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度： 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

Ⅲ 公積金中心網站上的那個貸款計算器准確么

公積金中心網站上的那個貸款計算器是准確的，不用懷疑。如有疑問，可以詳詢當地公積金管理中心，

Ⅳ 上海公積金貸款額度計算

如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為： 1、購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 2、購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。 註：借款人購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

Ⅳ 網上住房公積金貸款提前還款計算器計算的准確嗎

相對准確，但最好是咨詢
住房公積金
中心

Ⅵ 微信住房公積金查詢裡面的貸款計算準不準

針對網上貸款計算器，很多都是不準的，因為利率本身是個不定因素，而且根據每個人的貸款資質不同，每個銀行每個地區的等等條件因素影響，所以很難會有一個可以用來直接套用的貸款計算器 ，建議直接咨詢貸款地的住房公積金管理中心。

Ⅶ 上海的公積金貸款如何計算

‍‍一、現在上海公積金貸款的擔保費怎麼計算？

1、公積金查詢網站有個速算表的 根據提示，輸入貸款額度和貸款年限即可速算。

2、公積金擔保費退保必須由擔保公司退保業務員憑用戶名、密碼登陸公司內部區域網才能進行操作，退保業務員還必須每半個月更改一次密碼。