農行離婚變更貸款人

1. 房子是夫妻一同貸的款，離婚後，能變更主貸人嗎

可以
最好拿法院的判決書到貸款銀行更改信息以後房子的處分權當然歸屬男方個人 是否能變更取決於銀行的意思，可以向銀行申請! 貸款屬夫妻共同債務，未經銀行同意不得擅自更改。

2. 離婚後，房子有貸款，貸款銀行為農行，現在想變更主貸人，沈陽的農行

1、農行住房貸款的卡號變更的方法：帶著個人貸款的相關材料和個人的身份證，直接找到信貸公司進行銀行卡號的變更即可。 2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上

3. 離婚協議變更貸款人,銀行不同意,怎麼辦

可以通過勾通或者法律途徑解決啊！
債務人離婚，是個人的權利。債務分擔，是法律允許的，不由得債權人同意與否。
債權人要的是還款，只要債務人還了債，ta應該不會有異議的！

4. 離婚房貸沒還清怎麼變更還款人

按照法律規定，變更成一方的名字後已經還款的部分的二分之一支付給對方，今後的貸款由戶名一方的人獨自償還。對於按揭貸款購買的房屋，根據《擔保法》規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。換言之，通過按揭貸款方式購買的房屋，由於設定了抵押權，所有權人在轉讓房屋時要通知抵押權人並以轉讓所得優先清償銀行貸款。所以，該房屋在貸款還清前屬於產權不完全的房屋，對於該房屋不能夫妻共同財產進行分割。

5. 我和老公離婚了房貸還款能可以更換還款人么

只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。

除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。

但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。

按揭房買賣合同同其他房屋買賣合同一樣，需要具備以下條款： 1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

6. 在銀行辦理的貸款，我和老公要離婚了，貸款人名字可以改嗎

不可以。
貸款中間是不能辦理更改的，借貸者可以選擇提前還款，如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭，將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺復印件；
6、買賣合同。

7. 離婚後想變更銀行房貸貸款人怎麼辦

備齊一切證明材料到銀行辦理

1. 持法院判決，離婚證，原貸款合同，雙方身份證到銀行辦理

2. 得先借貸人變更再更換房產證更名

   
   

8. 離婚次貸款人變更

這個呢，需要現有離婚協議，裡面對資產和負債要進行分割，然後需要去房管局和銀行進行相關變更

9. 在農行貸款買房，離婚如何更改共同還款人

對借款人由於離婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房產、汽車等資產的同時承接購房貸款或汽車貸款的，可以對承接財產與債務的自然人發放貸款，同時歸還原貸款。承接資產和債務的新申請人到貸款行進行申請，填寫《個人信貸業務申請表》，同時提供以下材料：身份證件、原借款合同、婚姻狀況證明、房地產權利證書或機動車行駛證、還款能力證明。另外，由於離婚而變更借款人的，提供離婚判決書或經公證的離婚協議，其中須明確判決或約定抵押物及其相關債務歸新借款人所有，並負責清償。對提供離婚協議的，原借款人需同時到貸款行申請，並提供身份證件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
（作答時間：2020年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）