1. 新政後上海二手房貸款首付是多少啊
上海公積金貸款將不能用於購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%。同時，公積金貸款領域首次執行差別化利率，即改善型二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 二手房按揭貸款申請條件 （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經濟收入證明或職業證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; （6）所購二手房的房產權利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告; （9）所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。 貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
2. 上海地區新房跟二手房首付比例一樣嗎最低可以多少
二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
2、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
3、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
4、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
7、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款。
3. 上海二套買新房首付比例和買二手房一樣嗎
根據您描述的情況：是的，一樣的；首付比例跟所要購買的房子是不是一手房沒有關系的。
二套貸款首付比例如下：
購買普通住宅首付50%
普通住宅標准：
內環內，面積小於140平方，總價低於450萬；
內外環之間，面積小於140平方，總價低於310萬；
外環外，面積小於140平方，總價低於230萬）；
非普通住宅首付70%。
希望我的回答能幫到您。
4. 上海二手房首付比例是多少啊
二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比如80年代左右的就貸不到了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65W成交，可以在合同上寫55W成交，10W的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。
5. 上海買第一套二手房的首付比例
看你買多少錢的房子了，上海買普通住宅可以首付2成，非普通住宅就要三成，但是現在銀行貸款很難批，可能都會相應多付首付的！
6. 上海二手房首付比例是多少
二手房首付比例要看房產評估的狀況，二手房貸款額是由房產評估價和房產成交價取低的原則來決定的。就是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估計算而得。而貸款的成數則根據房產性質、房齡、借款人的綜合條件等而定，一些房齡較長的房屋貸款比例會相應降低。你也可以找銀行辦理。
7. 上海二手房貸款首付比例
你繳納了3年的個人所得稅？ 這個不影響買房，買房的條件是需要繳納社保1年以上，並且已婚，你滿足嗎？
滿足的話，首套房貸款7成，不可以買二套房，外地有房暫時不影響在上海買房。
8. 上海二手房可以貸款幾成
上海二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
9. 上海二手房的首付比例
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%