西安11月購房貸款利率

❶ 在西安這樣買房，同一套房子可以省下30萬！

日前，西安首套房貸利率部分銀行上浮20%，多數上浮10%，實行基準利率的只有一家。業內人士分析，銀行中長期貸款年底額度緊張、樓市調控政策等因素，導致房貸利率上浮；利率政策或導致樓市降溫，但西安房價因此下降的可能性不大。

西安首套房貸實行基準利率銀行僅一家

11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個百分點。

房貸利率的上漲，對廣大購房者來說，買房的負擔又增加了不少，很多處於剛需階段的購房者距離買房夢的實現又遙遠了一些。其實，在房價已經上漲的情況下，坐等降價已非明智之取。我們先以一個單價12000元/平米、120平米的戶型為例，按照商業貸款利率5.36%，公積金貸款利率3.25%，貸款20年，來計算一下一套房子的價值，如下圖：

由圖可知，商業貸款下，總支付利息按照兩種還款方式，分別約為63.7萬和54.3萬；按照公積金貸款，總支付利息按照兩種還款方式，分別約為36.4萬和32.9萬。對比之下，公積金貸款比商業貸款直省30餘萬！這一大筆資金，可以說是為廣大購房者緩解了相當大的經濟壓力！

因此，購房者買房時，如果樓盤可以使用公積金貸款、個人公積金繳納也正常，小編建議大家首選購買可公積金貸款樓盤。

（以上回答發布於2017-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

❷ 西安購房按揭貸款利率是多少和銀行普通貸款利率一樣嗎

具體還得看開發商的貸款銀行,基本上都差不多 就是首付和利率折扣有點區別

❸ 西安買房貸款利率是多少

各家銀行買房貸款利率基本都相同。 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 6.10 六個月至一年（含1年）貸款 6.56 一至三年（含3年）貸款 6.65 三至五年（含5年）貸款 6.65 五年以上貸款 7.05 如果是抵押貸款，主要看您需要辦理哪種用途貸款，一般消費類貸款利率都上浮15%-20% ；用途是裝修的，利率上浮10%。如果購買二手房或新房貸款，首套房貸款利率會有優惠或是保證基準利率。