① 貸款利率該選哪一個好,五年貸款已經還了一年,浮動利率不知道會不會比現在的利率高
你現在的固定利率是年化6.745%,相當於上浮了60%多,現在基準利率+浮動利率比較低,個人感覺選擇浮動利率會好一點。
② 貸款利率3.9和4.8哪個合適
如果貸款期限相同,貸款形式也相同,前者更合適。
③ 請問住房貸款計算器裡面選擇利率時應該選擇哪個
貨款的利率的幾種是由你的買房次數決定的,這個根據自己的實際情況咨詢銀行,這個銀行定的你改不了,還款方式是由你自己決定了。
④ 各位大神貸款利率LPR調整選哪個,我當前年利率4.165%,請指點
我覺得百分之四點多的利率還是可以的,也是比較可靠的,利率太高的話他也不靠譜。
⑤ 個人房貸利率,固定利率和LPR利率選哪個好
你的房貸利率可以更改了,「選得好,可以省10—20萬,」那麼該選LPR加點,還是選固定利率呢?
在這里,二娃給大家四個建議:
1、從趨勢來看,如果LPR是往下走,就選LPR+點,如果是往上走,那就選固定利率,不過,按照中國發展速度來看,往下走是大概率事件。
2、從年限來看,如果你還貸沒有多少年了,那就選固定利率吧,如果是貸款30年的這種,那就選LPR+點。
第三、轉固定還是轉LPR,和基準上浮還是基準打折沒有任何關系,有人建議打折就選固定純屬瞎說。轉固定還是LPR只與對未來利率走勢的判斷有關系,如果你覺得未來利率會上行,那就選固定,如果你覺得會下行,那就選浮動。
第四、未來利率會怎麼樣?每個人有自己的判斷,我的判斷是——長期來看,未來利率大趨勢下行是肯定的,根本不用去懷疑!
利率水平與經濟水平相關,長期來看,經濟越發展,利率水平會走低。現實中我們也很容易發現:越窮利率越高,越發達利率越低,全世界國家和地區都這個規律。
⑥ LPR利率調整方式的兩種選擇哪個更劃算
個人認為選擇7月份吧。
1、選擇7月份,今年7月份就可以享受低利率(按今年情況六月份的lpr應該也是低的)。可以早享受幾個月的。
2、一般情況下,12月或1月這兩個月份,其實對我們不太劃算,因為通常這兩個月由於受到歲末年初各種因素的影響,特別是一季度受到春節因素的影響,比較容易出現資金緊張,銀行的利率報價也可能相對而言處於高位。還要就是9月份末會受國慶節日影響。
(6)貸款利率選擇哪個合適擴展閱讀:
房貸轉換為LPR的可行度
這是存量房貸貸款人最吃不準的問題。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶,建議選擇固定利率;而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶,建議考慮轉換為LPR。
因為受國際經濟不景氣的影響,尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻,估計未來相當長一段時間內,全球包括我國在內都是降息通道,意味著LPR利率將持續走低。
事實上,自去年10月以來,LPR已經三次下調,5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。LPR的下調有利於減輕房貸客戶負擔,刺激消費。
盡管LPR還不完善,但隨著利率市場化改革的推進,LPR將會越來越多的與我們的生活息息相關,進而直接影響貸款客戶的錢袋子。