上海中環貸款

❶ 請問在上海買個60w左右的房子要付多少錢的首付款

60萬的房子，如果首付18萬，還有貸款費，貸款保險，房屋維修費等等1.5-2萬萬。這20萬你首先要准備好，40萬的商業貸款如果20年至少一個月要還3000以上（根據先行貸款利率）。 開始的時候會比較難熬些，但按你們的情況很快就會好的。 先不要買太市中心的，價格太貴，一步登不到天的，我想你們應該明白。
決定要買了就要多看看！！聽聽售樓人員給你們提供的建議再去衡量。

❷ 中環金界49.04平米的能公積金貸款嗎

具體能否使用公積金貸款購房需要咨詢開發商。

❸ 上海購買第二套房子的首付比例是多少呢

上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。二套房認定標准：

1、理論上，名下已有一套住房，再買一套就是二套房了。這在買房繳納契稅時，非常明確，但在申請貸款時「二套房」的認定標准，或許就不是這樣了。

2、實際上，由於不動產登記尚未實現全國聯網，加上不同時期、不同地區的房地產調控政策存在一定的差異，所以二套房貸款的認定標准也是因時、因地而異的。

但目前大多數城市都執行的「認貸不認房」政策。即只要名下首套房貸款已結清，再次申請貸款買房，則按首套房貸款政策執行：首付最低3成，貸款利率最高可享受8折優惠。而如果首套房貸款尚未結清，再買房則按二套房貸款政策執行：首付最低4成，貸款利率為基準利率的1、1倍。(註：首套房或二套房的認定均以家庭為單位。)

❹ 如何在上海買房夠三口之家住即可.

看你買哪裡，推薦一個網，它裡面上海的房子房價具體信息都很全，都是各房產商登上去的www.fangdi.com.cn，你甚至在網上買都可以，但大多數人都不會這么做，絕對推薦。
要看你想買什麼房子，買在哪裡，市中心的1萬以上，中環8000-10000左右，外環7000-9000，但是成大型規劃生態區域的比如新江灣城它雖然是郊區但房價也要9000-10000左右。
買多少平米，三室二廳大多數100-120左右，三室一廳的房子比較少了，公積金也很重要，具體看前一個網友說的，如果存款20萬只能買二室二廳，還不是市中心，中環也危險。如果想買舒適一點的存款40萬是必須的。

❺ 年薪十萬上海怎麼買房

上海買房需要滿足的條件是：

1. 已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
   

2、本人在上海本地無房；

3、在本市連續繳納6個月及以上的社保或個稅繳納證明.

❻ 上海二套房首付比例是多少

百分之四十

已經擁有一套住房，並且以及結清了貸款的職工家庭，再次申請住房公積金貸款購自住房，最低首付比例為百分之三十。第二套房的貸款比例降為百分之四十，對於有一套住房但是貸款還沒結清的家庭，再次申請商業貸款購買自住房，最低首付比例不能低於百分之四十。

在調整之前，二套住房首付的比例是百分之六十，北上廣深為百分之七十。首套住房九十平以下的，最低首付比例為百分之二十。就是平以上的最低首付為百分之三十。

購二套房的時候可以繼續申請公積金貸款，但是停止購買第三套住房的公積金貸款。如之前按揭購買了住宅，但是後來又轉賣了，現在准備再購買一套住房，那麼申請公積金貸款的時候還是算第一套。但是商業銀行和公積金不同，銀行不僅認房還認貸，公積金只認房不認貸。

❼ 外地人在上海貸款買車一定要上海牌照嗎

不一定喲 你可以讓4S店的人幫你去 如果你家近的話可以開回老家上你老家的牌照 上海只是對外牌有高峰期不讓上中環橋的限制而已 別的無所謂的