A. 廈門公積金貸款額度怎麼計算
廈門招商銀行有開展公積金貸款,住房公積金貸款額度計算公式:職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額(含預繳或補繳的金額)×2×80倍。
購買首套住房,單職工繳存住房公積金的,最高可貸額度40萬元;雙職工均繳存住房公積金的,最高可貸額度80萬元。
購買第二套住房,單職工繳存住房公積金的,最高可貸額度30萬元;雙職工均繳存住房公積金的,最高可貸額度60萬元。
1、對購買首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女):
套型建築面積在90平方米(含)以下的,住房公積金個人住房貸款可貸額度不超過購房款總額的80%;
套型建築面積在90平方米(含)以上的,住房公積金個人住房貸款可貸額度不超過購房款總額的70%
2、對購買第二套住房的家庭,住房公積金個人住房貸款可貸額度不超過購房款總額的60%。
3、購買第三套及以上住房的家庭,暫停發放住房公積金個人住房貸款。
4、房屋套數認定標准,參照個人商業性房貸認定標准執行。
B. 在廈門住房公積金貸款辦理流程是怎麼樣的啊如何辦理
1.准備材料交給銀行,
2.銀行審批4個工作日,
3.通過後報送公積金管理中心審批5 個工作日,
4.公積金管理中心審批通過後材料返還銀行
5.銀行簽合同、辦理抵押登記10 個工作日,
6.抵押登記辦完後,銀行向公積金中心申請貸款指標2 個工作日
7.公積金管理中心向貸款銀行下達指標2 個工作日
8.銀行拿到指標後兩個工作日內放款
C. 廈門公積金貸款額度(公積金已經漲了,貸款多少是怎麼算的)
廈門公積金貸款額度:住房公積金最高貸款額度調整為「單職工50萬元,雙職工100萬元」。
D. 在上海工作,馬上換工作到廈門。 請問公積金是轉過去劃算 還是可以提取出來,後到廈門新繳後一年貸款
可以把個人和公司部分都提取出來
E. 異地公積金可以在廈門貸款買房嗎
要看當地是否有異地貸款的政策
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
F. 關於公積金貸款問題(廈門地區)
可以以你老婆的名義申請貸款,你作為參貸人一起參貸。
由於額度問題,還是再等等,這樣可以貸到較高的額度。
一、貸款對象和條件:
在本市購買自住住房(指職工對該房屋擁有產權的住房)的職工同時具備以下條件,均可申請辦理住房公積金貸款:⑴具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;⑵已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;⑶有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;⑷申請貸款時仍在繳交住房公積金,且前12個月內正常繳存住房公積金滿6個月(不含補繳,2012年12月1日起施行,試行期為一年);⑸個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;⑹沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;⑺償還包括擬申請的住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;⑻法律、法規規定的其他條件。
(二)額度
貸款額度的計算公式為職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額(含預繳或補繳的金額)×2×80倍。單職工貸款最高限額40萬元,雙職工貸款最高限額80萬元。
年限一般不超過25年。