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上海住房貸款哪家銀行

發布時間:2021-07-23 00:55:56

1. 上海哪些銀行可辦理公積金貸款

光大銀行可以用公積金貸款。
可以辦理公積金貸款的銀行:
建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網點可以辦理住房公積金貸款。
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

2. 上海有哪些銀行能辦理純公積金貸款的

上海提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法,委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;採用逐月還款法,委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所:
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的,或申請購買經濟適用住房貸款的,借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時,借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請;
2、在委託期內發生提取還貸人變更(借款人除外),或者變更提取還貸方法,可向原貸款放款銀行提出申請,並簽訂變更協議,辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效;委託人的增減變更不受此限;貸款本息結清前,提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託,但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託;
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人,借款人的,可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意,並由上海市公積金中心業務受理網點核准,簽訂相關補充協議後,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件:
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證;
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止,原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限:提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。

3. 上海房屋貸款哪個銀行比較快

放款時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的,可能先要到土地局抵押土地,然後再到房管局抵押房產,上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完,這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓,時間會短一些。如果你在房管局有關系的話,當天就可以拿出他項權證,最快3天放款。希望我的回答對您有所幫助。深圳地區目前可以最快3-4天了,上海應該也會加快了。

4. 上海房產抵押貸款哪個銀行好

上海的銀行做抵押貸款的太多了總的來說你只需要注意它的利息放款時間以及抵押率就可以了。這三點對你來說都是非常重要的第一主要看它的抵押率有的房子能放七成有的能放六成當然抵押率越高的話你拿的到貸款額度也就越高。第二點的話就是看他的利率。這對你後面的利息支出是一個決定性的東西。

5. 上海貸款銀行有哪些

很多銀行都有貸款業務的,看你辦什麼類型的貸款,有
個人信用貸款

抵押貸款

企業擔保貸款
,企業稅貸等,金額利息都不一樣,要求相對來說比較嚴格
如果你需要去申請{貸款}___我建議樓主到
奔奔
牛申請貸款業務,其網上評價非常好!

6. 個人住房貸款上海哪家銀行好辦理

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前,個人住房貸款主要有委託貸款、首先來看看人民銀行頒布的2013年基準利率。從這份最新出現的人們銀行貸款利率表中可以看出,一年期基準利率已降為3%,比2012年下降了一倍,而5年期基準利率已下降到4.750%,較2012年下降了2%。由此不難看出,人民銀行已經下定決心,通過降低利率的方式,鼓勵國內人民購車、消費,以及鼓勵各類企業貸款,以解決2011-2012年期間,困擾廣大企業的融資難問題。

7. 上海公積金貸款除了國有銀行,還有哪家可以

上海提供公積金貸款的銀行如下:
中國建設銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
上海市分行
華夏銀行
上海銀行
招商銀行
中國農業銀行上海市分行
中信實業銀行
上海浦東發展銀行
深圳發展銀行
交通銀行上海分行
廣東發展銀行
中國銀行上海市分行
上海農村商業銀行
中國光大銀行上海分行
興業銀行
北京銀行上海分行
寧波銀行上海分行

來源:上海住房公積金網(官網)
在該網站里還可查到每家銀行受理貸款申請的網點名稱和地址等信息

8. 在上海去哪個銀行辦房貸比較合算

還可以享受住房抵押貸款和公積金裝修貸款

貸款要求:(如產證上無配偶名字,則配偶也無需到場)

1. 上海市商品房,不論面積、地段、房齡、房產內有無貸款,均可辦理,前提是主貸人必須在繳納公積金。(購房時已做過公積金貸款者照樣可做)

2. 貸款額度:(1)每平方米可貸1000元,(如你的住房建築面積為100平方,則你可貸款10萬);(2)每平方米可貸2000元,(如你的住房建築面積為100平方,則你可貸款20萬,每月交納金額須在600以上);

3. 貸款期限:5-15年;

4. 貸款利率:3.33-3.87%(享受銀行最低的年利率);
該貸款手續簡單,無需收入證明,材料齊全,10天放款。

5. 需提供材料(極為簡單)
房產證、身份證、戶口簿、結婚證(若未婚或離婚請提供民政局開具的單身證明)、若房產證上有未成年小孩,請提供出生證。
若房產內還有銀行貸款,請提供最後一期的銀行對帳單。

9. 上海買房貸款要怎麼選擇銀行好

所有銀行都可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:

有合法的身份;
有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
貸款行規定的其他條件。

10. 上海哪個銀行購房貸款好

若在招行申請住房貸款,需滿足當地購房政策,具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發商確認,是否與我行有合作關系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產過戶手續之前,向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況,由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

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