上海老破小學區貸款

④ 能不能用公積金貸款買個老破小的學區房，是不是沒什麼

當然不喜歡，老破小一家子擠在一起多不爽，但是如果沒辦法的話又想空間變大就可以試試迷你倉這種存儲東西的

⑤ 20平的老破小要住四年，你認為為了學區房影響生活值得嗎

在現在的社會中，很多的父母為了自己的孩子能夠得到更好的教育，所以不惜一切的買上學區房，而學區房最重要的就是位置，可能很小的一間屋子，而且非常的臟亂差，但就是因為頂著學區房的名義，你就能夠升值好多倍，也不愁賣不出去，因為大家都是爭著要的。但是在大家為了孩子的學區房努力的時候，很大的程度上也降低了自己的生活質量。對於學區房這件事情，如果說在自己的能力范圍內，那麼就盡可能的買，畢竟為了自己孩子的教育，但是如果說自己沒有能力的話，還是不提倡買的，有多大的能力做多少的事情。

父母為了給孩子一個好的教育，拼了命的買學區房，但是同時也是自己的孩子造成了壓力，父母可以說是耗盡心血的去貸款買學區房，只為了自己的孩子能夠出人頭地，把所有的希望都寄託在了孩子的身上，這樣的壓力怎麼可能不小呢。但是在這個社會中，並不是說付出了就一定能偶成功的，因為大家都在努力，很多起點都比你高。小小年紀就承受這么大的壓力，真的很怕會壓倒她們。

所以說我們有多少的能力就做多少的事情，即使是自己的孩子不能成為人中龍鳳，只要能夠健康平安，幸福快樂的長大就已經很好了。如果說給孩子太大的壓力的話，可能會產生相反的後果，那個時候再去後悔就沒有用了。

⑥ 首套剛需，是該買市區老破小還是遠郊新房

「老破小」，顧名思義就是年代久遠、面積窄小、設施陳舊的老小區老房子，絕大多數是房改房、職工房以及安置房。比如，始建於上世紀80年的東環五六村；又如，同樣始建於上世紀80、90年代的蘇安新村。

老破小優勢：它們大多數都處於城區內的繁華地段，公交網路發達。其次，老小區發展歷史悠久，各種生活配套成熟，娛樂休閑設施齊全，周邊居住氛圍濃厚。當然，特別重要的一點就是一般老破小的房子，面積小、總價低，考慮到購房總價成本非常適合手頭比較緊的購房者。而且市區的老破小出租也是不錯的，可以以租還貸；

老破小劣勢：老小區的房屋結構都比較落後，房子面積小。老小區大多存在沒電梯、物業管理普遍較差、停車困難、綠化差等等問題。由於二手房本身有貸款限制，再加上房齡的問題，老舊小區的貸款年限一般都比較短，這也直接意味著買房壓力較大。

遠郊新房優勢：在價格相當的情況下，相對於市區老小區難看的所謂「老破小」，很多年輕人可能會選擇郊區稍微寬敞一點的新房。眾所周知，遠郊次新房的優勢也不少，均價比較低，產權年限長，周邊配套也還算過得去，一般房子質量好裝修比較新，可直接拎包入住。

遠郊新房劣勢：次新小區主要集中新的開發板塊，周圍商業、醫療、產業配套都還沒起來，尤其是交通配套方面，由於距離主城區比較遠，對於處在事業上升期的年輕人來說，每天把大把時間浪費在路上是非常不劃算的，時間成本和交通成本一年下來也不小。

市區老破小還是遠郊新房應結合自身的需求做選擇。