『壹』 二套房首付多少江西南昌的，貸款利率是多少
南昌政策尚未變化，所有信貸政策按照原先的執行。公積金二套房貸首付仍為6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商業銀行的二套房貸首付仍為6成，在基準利率6.55%上上浮1.1倍。
南昌目前的二套房貸5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房貸5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。對在市城區購房的，貸款最高限額為50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，限額為60 萬元。對在南昌縣、新建縣、灣里區購房的，貸款最高限額為40萬元，對雙職工繳存戶調整至45萬元。對在安義縣、進賢縣購房的，貸款最高限額為30萬元，對雙職工繳存戶，調整至35萬元。貸款最長年限不能超過30年。
此外，南昌各大商業銀行目前針對二套房貸政策尚無調整，維持原有政策。中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等多家銀行均表示，在二套房貸款利率上沒有變化，仍然維持基準利率，沒有任何優惠政策。目前，首套房貸首付3成，基準利率五年以上為6.55%，三年至五年為6.4%，一至三年為6.15%。最高年限為30年。二套房貸首付仍為6成，在基準利率上上浮1.1倍。相關知識延伸閱讀：新國五條的房貸新政策限購通知明確指出「限購區域應覆蓋城市全部行政區域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前」 等。其中「其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時採取限購等措施」，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。
限貸對於二套房貸政策，體現出差異化要求的特點，沒有統一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求「對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。」稅費稅收的調節作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%徵收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。
『貳』 如何查詢江西銀行商業貸款利率
金融機構人民幣貸款基準利率 利率
一、貸款
一年以內（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
『叄』 南昌銀行房貸利率是多少
南昌銀行房貸利率：
1、首套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮20%，即5年以下貸款利率為5.7%，5年以上貸款利率為5.88%。
2、二套房貸款時，房貸利率為基準利率上浮25%，即5年以下貸款利率為5.94%，5年以上貸款利率為6.125%。
『肆』 南昌首套房貸基準利率是多少
0-6月 (含6月)
5.60%
6月-1年 (含1年)
6.00%
1-3年 (含3年)
6.15%
3-5年 (含5年)
6.40%
5-30年 (含30年)
6.55%
你在哪裡買的房子，如果是中介，他們會給你辦理好的
如果買的是期房或現房，他們也會給你辦好，只要你把資料准備好久可以！
『伍』 江西銀行貸20萬的利息是多少
這個要看你貸款的用途
貸多長時間
說過一般的
好貸的
低利息
交通銀行有個e貸通
是按基準利率算的
期限最長三年
總的利息一萬七左右
月利息四百多
『陸』 我買房子，在南昌銀行貸款26萬，每個月還2160元，分20年還完豈不要還518400RMB，利息幾本和貸款的錢相等
以下按基準利率上浮10% 7.75%利率等額本息法計算結果
貸款總額： 260000元
還款總額： 512464.41元
支付利息款： 252464.41元
貸款月數：240(月)
月均還款：2135.27元
『柒』 南昌市2021年房貸利率是多少
每一個銀行對於商業性住房貸款利率的規定是不一樣的，並且每個月都會進行一次變動，要根據最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值）。2021年最新的LPR為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。根據央行發布的公告所示，第一套個人商業性住房貸款利率不能低於相應期限LPR；然而第二套個人商業性住房貸款利率不能低於相應期限LPR加六十基點。具體的住房商業貸款利率還要以各個銀行的公示為准。
買房貸款手續
1、貸款買房借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2、貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
3、貸款買房借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
5、貸款買房借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一並劃轉到售房單位賬戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
貸款買房流程
1、首先，開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款銀行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、貸款買房購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、從付清首付開始，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款銀行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、最後是對問題客戶的處理：
（1）開發商對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）如果因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款；
（3）貸款買房的購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。
（4）對於那種久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
『捌』 江西南昌銀行房屋抵押貸款利息方面問題
1.現在銀根緊縮，房屋抵押貸款銀行不是很樂意去做，如果你只有一套房產的話，銀行是不會貸款給的！
2.房屋抵押貸款通常額度在50%—75%之間，一般都在60%，也就是說你的這套房產最多貸款25萬元。
3.10年？？？也有能帶到兩年的，估計銀行行長是他爹！
4.一年期貸款利率不上浮的話在6.8%
辛苦打出來的，希望能幫到你！！
『玖』 南昌買房銀行貸款利率是多少
央行基準房貸利率如下：
1、一年以內商業貸款利率為4.35%。
2、一到五年商業貸款利率為4.75%。
3、五年以上商業貸款利率為4.90%。
4、五年以下公積金貸款利率為2.75%。
5、五年以上公積金貸款利率為3.25%。
『拾』 江西2018.12月中國銀行購房貸款利率是多少
江西2018.12月中國銀行購房貸款利率：朋友完全可以請貸款行給你解釋一下。中長期貸款可能會有復利計算在其中。