⑴ 廣州買房貸款利率要怎麼計算
當然是找銀行貸款利息低了，你自己的房子抵押，利息是按高限算的。 按你說的情況，如果你直接貸款，月供770.48(元)，10年到期總償還本息92457.77元。 如果你抵押去貸，月供807(元)，10年到期總償還本息96839.85元。
⑵ 廣州買房，總價48萬，銀行貸款18萬，銀行利息怎麼算，一共是多少
利息由利率決定，決定個人住房按揭貸款利率的因素很多，不知道你的具體情況，無法精確測算。
決定個人住房按揭貸款利率的因素有：
1、貸款年限，短期利率低，中長期利率高；
2、第一套住房可享受優惠利率，第二套以上利率要上浮；
3、貸款銀行，銀行貸款也存在同業競爭，不同的銀行執行的貸款利率也不完全一致。
以上答案僅供參考，還是向銀行咨詢為好。
補充：
利息大約為45000元。
⑶ 廣州買房公積金貸款的利率
1. 公積金利率全國是統一的，目前5年以下3.33%, 5年以上3.87%
2. 公積金利率調整不定期，根據國民經濟發展狀況由央行調整
3. 公積金貸款屬於政策性優惠貸款，一般優於商業貸款。目前五年以上商業貸款利率5.94%
4. 從交通方面來講，應該說番禺較好
5. 所謂利率7折，指的是商業貸款利率。比如上面所說5.95%, 7折就是4.158%。是否可以享有需要與目標貸款銀行聯系。
⑷ 廣州公積金貸款買房利率是多少
一般是3.25%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑸ 廣州買房商業貸款的利率是多少...一起是多少..還是每天多少算的
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/，右側貸款利率了解一下。
若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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⑹ 廣州購房商業貸款怎麼計算
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額=每月本金+每月本息；
每月本金=本金/還款月數；
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率；
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。