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農行補按揭房貸款

發布時間:2021-07-22 15:17:55

1. 我在農行有房貸按揭,還可以二次貸款么或者農行按揭房可以到其他銀行貸款么

在農業銀行有按揭房屋貸款,想辦理二次貸款,可以在農行試一試家裝貸裝修貸或者是網捷貸之類的貸款。

2. 農業銀行還可以加按房貸嗎

可以,農行可以辦理按揭貸款。按揭貸款流程
(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料。(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(4)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
(6)貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取「貸款結清證明」,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

3. 請問下,我現在有農行的按揭房貸款,我還可以再貸款嗎

有農業銀行的房屋按揭貸款,可以下載登錄農業銀行掌上銀行這個app申請網捷貸,符合條件就可以申請了。

4. 我在農業銀行有按揭房貸款,我可以直接在貸嗎

農行針對不同貸款用途,有不同的貸款政策,具體建議您可咨詢當地農行。

例如:農行目前針對小額消費貸款,有網捷貸業務。網捷貸是指農業銀行向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請、快速到賬、自助用信的小額消費貸款。

網捷貸申請方法:

1.網銀:登錄個人網銀,點擊「貸款→網捷貸→立即申請」。

2.掌銀:登錄掌銀APP,點擊「貸款→我要貸款→網捷貸→立即申請」。

溫馨提示:更多網捷貸詳情可通過農行官網了解。網捷貸

5. 補按揭貸款怎麼辦理

補按揭貸款是指全款購房人以所購房房本下發日期在3個月內的房產作為抵押物,向銀行申請的貸款,用於償還借款或其他用途,借款人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式。北京之前有民生、招商、華夏和農行等幾家銀行可以做補按揭貸款業務

6. 按揭貸款買房在農行辦按揭貸款需要什麼流程

一、農業銀行個人住房交易轉按貸款是指在二手房交易中,為促成已抵押給金融機構的住房順利交易,我行首先向售房人發放短期非交易轉按貸款(簡稱贖樓貸款,下同)用於清償其在原金融機構的個人住房貸款,再向購房人發放二手房貸款並同時收回售房人贖樓貸款的業務。
個人住房交易轉按貸款流程:
借款人提出貸款申請→貸款行調查、審查、審批→簽定借款合同及補充協議→辦理贖樓貸款的階段性擔保手續→向賣方發放贖樓貸款→償還原貸款→交易雙方與擔保公司共同辦理撤押、產權過戶、抵押登記→向買方發放二手房貸款→償還贖樓貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→清戶撤押。
二、農業銀行個人住房非交易轉按是指借款人為享用我行優質服務,申請以我行貸款置換其在原金融機構個人住房貸款、並將所購住房重新抵押給我行的業務。
個人住房非交易轉按貸款流程:
(一)貸款償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》和《非交易轉按揭貸款補充協議》,其中借款提取方式應約定為將全部貸款直接劃入原金融機構的還款賬戶。
4.落實擔保。能夠辦理順位抵押登記的,抵押登記人員應辦理第二順位抵押登記;採取階段性擔保的,按規定辦理擔保手續。
5.發放貸款。放款審核通過後,原則上在借款人與原金融機構約定的貸款結清日當日或提前1-2個自然日,將貸款資金直接劃入借款人在原金融機構的還款賬戶。
6.按期償還貸款。
(二)自籌償還型非交易轉按
1.借款人提出轉按申請。
2.貸款調查、審查、審批。
3.簽訂合同。客戶經理應與借款人、擔保人當面簽署《個人購房擔保借款合同》,借款人需要我行出具貸款承諾書的,可向其出具《非交易轉按揭貸款承諾書》。
4.落實擔保。借款人自籌資金清償原貸款後,抵押登記人員見證借款人辦理原貸款解押,並辦妥以我行為抵押權人的抵押登記手續。
5.發放貸款。按合同約定進行貸款劃轉。
6.按期償還貸款。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情可致電農行客服熱線:95599。

7. 什麼銀行可以辦理補按揭貸款

目前大部分地區所有銀行已經停止辦理補按揭貸款。

補按揭貸款是指購房人向別人借錢或通過其他途徑籌集資金來全款購房,再以房產證作為抵押,向銀行申請補做貸款用於償還當初全款買房時欠下的債務或其他用途的按揭貸款。申請補按揭必須是在所購買的房產證下發日期6個月內(部分地區3年)才可辦理。補按揭貸款操作時限較短,並且部分城市已暫停「補按揭」業務。

按照目前的貸款政策,補按揭貸款30年貸款利率下浮15%。在抵押消費貸款被禁止用於購房後,補按揭成為「差錢」購房者全款抄底的唯一途徑,這也是為何多數購房人對補按揭在年底「呼聲」較高的原因所在。

對於買房的消費者來說,特別是剛需購房者,年底的議價空間較大。而且越是接近年底,一些業主越是急於賣房套現。如果客戶全款購買,業主一般都能夠接受幾萬元的價格松動。而面對全款優惠,補按揭是一種非常合算的買房方式,先向親戚朋友借錢或通過其他途徑籌集資金,在年底全款買房,待房產證下發後,再向銀行申請補按揭貸款歸還買房的借款。

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