建行貸款利率上浮20

❶ 建設銀行個人貸款利率上浮13%-15%是什麼意思

比如現在的5年以上的貸款是5.65，上浮13%就是5.65*（1+13%），就是6.3845。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。加上x100%是為了將數字切換成百分率，與乘一的意思相同，計算中可不加，只需記住即可。

❷ 北京房貸按揭利率最高上浮20%嗎

繼春節前廣州國有大行紛紛將房貸利率上調至基準利率上浮10%，部分銀行宣稱暫停房企融資新增額度後，春節後的房貸市場依舊呈現收緊態勢。

第一財經記者近期在北京調查發現，雖然北京地區國有大行仍將首套房個人按揭貸款利率維持在上浮5%，大部分股份制商業銀行也維持上浮10%，與去年不變，但已有部分銀行上調至上浮20%甚至更高。同時，多家銀行個人按揭貸款也出現額度緊張的情況。

某直轄市分行副行長對第一財經記者表示，在監管政策引導及利率市場成本雙重因素影響下，2018年個人按揭貸款增幅將同比收窄。「信貸資源投放不再偏好房地產，也會導致個人按揭貸款額度緊張。」一位股份行內部人士對記者表示。

當日，中信銀行相關負責人對第一財經記者表示，中信銀行堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，這一調整是為確保該行信貸資金真實用於個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。

記者還了解到，目前北京地區多家銀行的個人住房抵押貸款業務正常運轉。招商銀行北京某支行客戶經理向第一財經稱，該行目前房屋抵押經營性貸款正常，未區分200萬元額度上下的不同政策。

但目前銀行對個人住房抵押貸款都實施較嚴格的監管。例如，浦發銀行發放的個人房屋抵押貸款主要走受託支付的渠道，用於個人從事的公司經營性貸款，由銀行直接將貸款打給上游企業。此外，該行消費貸最高只能貸款30萬元，30萬元以上也需走受託支付形式。

而監管政策方面，央行目前對房地產貸款並無統一要求，各商業銀行可以依據自身情況定奪相關貸款規模和額度。

❸ 買了首套房，建行要求貸款利率上浮20%，是永遠都上浮20%嗎

如果建行以後不推活動的話，比如說7折或者85折，那你的利率就永遠都是基準利率*120%，除非哪天有活動或者利率放寬了，到時候你可以轉按揭或者跟銀行簽新的協議

❹ 現在貸款利率全部都上浮了嗎

今日起，農行、中行、建行、交行等四家銀行將廣州地區首套房貸利率由基準進一步調整為基準利率上浮5%。昨日下午，廣東建行透露，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，2017年8月12日起最低按基準利率的1.05倍執行。農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行也告知，已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍。這是廣州地區首套房主流利率維持在基準利率近3個月之後，再度迎來上調。

二套房貸利率調整各行有差異

昨日下午，南都記者率先從廣東建行方面了解到，2017年8月12日起，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，最低按基準利率的1.05倍執行。南都記者還從農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行得知，當天已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍，而且下發文件通知至各支行。

盡管受訪按揭中介告知工行也調整了首套房貸利率至1.05倍。但是，工行廣東省分行營業部有關負責人對此予以否認，並稱目前工行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。

對於二套房貸，經過此次調整，各行利率水平出現一定差異。其中，中行、交行方面介紹，對於符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。而建行、農行的二套房貸利率最低為基準利率上浮15%。

歷次房貸政策調整，購房者非常關注新舊劃斷問題。南都記者看到一份廣東建行下發的文件顯示，利率執行時點以2017年8月12日零點為界，在2017年8月11日24房貸利率按原利率執行；2017年8月12日零點後錄入系統的，按新利率要求執行。

部分股份銀行早已悄然上浮10%

在國有銀行醞釀上浮首套房貸款利率之前，多家股份制銀行已經悄然上浮首套房貸款利率。昨日包括招商銀行、華夏銀行、廣發銀行的首套房貸款利率全部實現上浮。其中，華夏銀行、廣發銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%，招商銀行首套房貸款利率也上浮5%。

❺ 建行利率為：起息日基準利率上浮20%，這個利率是固定的嗎，起息日是什麼意思

起息日的意思是指貸款那天，現在1年基準利率是6%，上浮20%就是7.2%。假如貸款那天人行又公布的新的利率，那就按照當天的基準利率計算。
1年以內的貸款利率不會改變的，一年以上的一般都會調整。有的銀行的跟隨著人行公布的時間時時調整，有的是每年1月1日調整一次。

❻ 我首套房在建設銀行做的房貸，貸下來利率在基準利率上上浮了35，合規嗎

商貸:現在5年以上貸款年基準利率為4.9%，受限購限貸政策的影響，現在普遍上浮20%，也就是5.88%。當然這個主要看你貸款銀行的規定，有可能上浮高於20%，也有可能上浮低於20%。這個就需要你自己咨詢銀行了。
公積金貸款:5年以上3.25%。
當然，如果徵信不好的話，可能會出現更高的利率上浮。你可以去咨詢下貸款銀行，因為每個銀行的上浮幅度都是不一樣的。

❼ 是多少，為什麼建行的首套房利率都上浮了百分之二十

建行真是惡心，態度又差，首套房給我上浮百分之二十，當時又不懂

❽ 2019建行房貸首套利率是多少

截至2019年7月9日建行人民幣貸款基準利率為：一年以內（含一年）短期貸款利率為：4.35%；一年至五年（含五年）中長期貸款利率為4.75%；五年以上中長期貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%；五年以上公積金貸款利率為3.25%。如貸款利率標准發生變動，請以建行官網最新公告為准。
溫馨提示：如您已經在建行辦理了貸款，為了保證信息的准確性，建議您到貸款經辦行核實詳情。
（應答時間2019年7月16日，最新業務變動請以建設銀行官網公布信息為准）

❾ 沈陽地區建設銀行房貸利率是多少為什麼借款的時候還要上浮20&呢

一般是執行基準利率的1.1倍，即7.755%，如果是第二套住房、或者是曾有過不良記錄，那麼要上浮20%，甚至30%。
這個道理就像到市場買大蒜一樣，大蒜少了就漲價，大蒜多了就降價。

❿ 我是首套房在建行貸款,在基準利率上上浮20%,請問,以後一直都是這樣嗎,可能不可能

首套購房都可以享受8.5折的優惠的；怎麼會上浮20%呢？上浮20%比抵押貸款還高了